JUST PROVENCE IMMOBILIER

Superbe bastide des années 30 à  5 minutes de L'Isle sur la Sorgue avec superbe vue sur les Monts de Vaucluse. Idéale pour une maison de famille ou une activité de chambres d'hôtes, cette bastide est implantée sur un joli terrain de 3790 m2 avec piscine, les 433 m2 habitables proposent un séjour de 72 m2 avec cuisine américaine haut de gamme neuve, une salle à  manger de 47 m2, une véranda de 80 m2 un cellier et une buanderie . Côté nuit, au rez de chaussée, 2 suites parentales, 3 chambres et 1 salle d'eau. A l'étage 5 suites dont 1 chambre familiale. Côté jardin, un gÎte avec entrée indépendante qui offre une pièce de vie de 33 m2, une salle d'eau de 9 m2 et une chambre de 32 m2 au sol. Une cuisine d'été, belle terrasse et dépendances. Côté confort, adoucisseur d'eau, portail automatique avec visiophone et aspersion automatique avec compteur agricole.

In Saint-Hippolyte-le-Graveyron, in exponierter Lage, bietet dieses zweistöckige Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst ein ca. 28 m² großes Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Das Anwesen erstreckt sich über fast vier Hektar und beinhaltet ein Nebengebäude. Für Ihren Komfort sorgen Kaminöfen, eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, Doppelverglasung und eine vorschriftsmäßige Klärgrube. Dieses Haus wird Sie mit seiner flexiblen Raumaufteilung, dem vielen Tageslicht, der atemberaubenden Aussicht und den Außenbereichen begeistern, die Ruhe und Erholung in einer außergewöhnlichen Umgebung garantieren. Preis: 535.000 EUR (inkl. Maklerprovision). Energieverbrauch: 163 kWh/m²/Jahr (C) Treibhausgasemissionen: 5 kg CO?/m²/Jahr (A) Geschätzte jährliche Energiekosten für die Immobilie: ca. 1.400 EUR bis 1.980 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie kontaktieren Sie bitte die Agentur unter +33 6 80 62 23 31. Ref. 366. Claudie BERRET EI - Immobilienmaklerin, eingetragen im Handelsregister Avignon unter der Nummer 432 945 616.

Bedoin, ein idealer Standort für dieses ca. 216 m² große Landhaus, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und seinen Geschäften entfernt. Weinberge, Wälder, ein gepflegter Garten, eine Scheune - alles, was das Herz begehrt. Dieses Familienerbstück wurde von den Eigentümern modernisiert und verfügt nun über eine Wärmepumpe, Doppelverglasung und Photovoltaikanlage. Auf einem über einem Hektar großen Grundstück bietet es vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite im Erdgeschoss, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein weiteres Wohnzimmer, eine Waschküche, einen Keller und einen ausbaufähigen Dachboden. Angrenzend an das Anwesen, mit separatem Eingang, befindet sich ein ca. 75 m² großes Gästehaus, das die Möglichkeit bietet, das Haupthaus zu erweitern oder Mieteinnahmen zu generieren. Es wartet nur noch darauf, von Ihnen mit dem Bau eines Swimmingpools und einigen letzten Handgriffen verschönert zu werden, damit Sie dieses seltene Anwesen in vollen Zügen genießen können. Energieverbrauch: 221 kWh/m²/Jahr (D) Treibhausgasemissionen: 7 g CO?/m²/Jahr (B) Geschätzte jährliche Energiekosten für die Immobilie: zwischen 2.650 EUR und 3.650 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Für weitere Informationen zu diesem Haus (Ref. 364) kontaktieren Sie bitte die Agentur unter +33 6 80 62 23 31. Claudie Berret - Inhaberin - Immobilienmaklerin, eingetragen im Handelsregister Avignon unter der Nummer 432 945 616

In Mazan, in einer ruhigen Sackgasse, befindet sich diese ebenerdige Villa mit Pool. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und seinen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese wunderschön renovierte Villa einen atemberaubenden Blick auf den Mont Ventoux. Sie verfügt über einen hellen, offenen Wohnbereich von über 60 m² mit einer voll ausgestatteten Küche, vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Duschbad, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Veranda, die sich ideal für die Übergangszeit eignet. Im Garten befinden sich ein Swimmingpool und ein Poolhaus mit Dusche sowie eine zweite Veranda, die sich perfekt für eine Sommerküche oder ein Atelier für angehende Künstler eignet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen zu dieser Villa kontaktieren Sie bitte die Agentur unter +33 6 80 62 23 31. Ref. 357. Claudie Berret - Inhaberin - Immobilienmaklerin, eingetragen im Handelsregister Avignon unter der Nummer 432 945 616. Energieverbrauch: 174 kWh/m²/Jahr (C). Treibhausgasemissionen: 5 g CO?/m²/Jahr (A). Geschätzte jährliche Energiekosten für die Immobilie: zwischen 1.510 EUR und 2.100 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ruhige Umgebung, dieses haus 250 m², in 2000 gebaut, mit 2006 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 53 m², mit und mit einem Swimmbecken. Heizung : Individualheizung Heizkörper.

Carpentras en campagne dans un environnement calme très belle propriété en pierre d'environ 230 m2 construite autour d'un patio intérieur de 16 m2. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus 84 m2, avec sa cheminée monumentale en pierre ,d'une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse et le jardin, une suite parentale de 45 m2 avec salle de bain complète et dressing, 2 chambres de 12.65 m2 avec placard, une salle de bain de 7.60 m2 , nombreux rangements, une buanderie de 20 m2, une cave ainsi qu'un garage de 46 m2 pouvant accueillir 2 véhicules. Côté jardin un superbe espace détente avec une piscine de 10 x 5 pour profiter des belles journées ensoleillées de la Provence Véritable coup de coeur pour cette maison aux prestations soignées Pour plus de renseignements contacter l'agence au 06.59.77.30.15 REF 138