HILAIRE Coralie Capifrance

ENSISHEIM – Im Herzen eines neuen Wohngebiets, nahe aller Annehmlichkeiten, befindet sich dieses wunderschöne, moderne Haus, fertiggestellt im Jahr 2024. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² erstreckt es sich auf einem Grundstück von 4,45 Ar. Beim Betreten empfängt Sie ein Eingangsbereich, der zu einer Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer, einem WC, einer großzügig ausgestatteten Küche sowie einem hellen Wohn- und Esszimmer von ca. 30 m² führt. Im Obergeschoss befinden sich vier schöne Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, ein Badezimmer und ein separates WC. Vom Erdgeschoss aus haben Sie Zugang zu einer vollständig gefliesten und gestrichenen Garage, die über einen Hauswirtschafts-/Heizungsraum verfügt. Die Fußbodenheizung, betrieben durch eine Wärmepumpe, sorgt für optimalen Komfort. Das flache und komplett eingezäunte Grundstück bietet eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, die von der Küche und dem Wohnbereich aus zugänglich ist. Keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939688005), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prächtiges, modernes Haus (220 m²) in Blotzheim – Eleganz und Komfort im Herzen der Dreiländerregion. Ich freue mich, Ihnen dieses wunderschöne, 2019 erbaute Haus im begehrten Ort Blotzheim, unweit der deutschen und schweizerischen Grenze, präsentieren zu dürfen. Mit 220 m² Wohnfläche besticht dieses moderne Haus durch sein raffiniertes Design und seine hochwertige Ausstattung. Schon beim Betreten werden Sie von den edlen Materialien, den großzügigen Räumen und dem außergewöhnlichen Tageslicht begeistert sein. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Einbauschränken, eine elegant gestaltete Küche mit hochwertigen Geräten, die sich zu einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer öffnet. Große Flügeltüren führen direkt auf eine schöne Terrasse. Ein Büro, eine Speisekammer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine große Master-Suite mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer großen Terrasse. Ein Zwischengeschoss, ideal als Leseecke, sowie ein Badezimmer und ein WC runden diese Etage ab. Das 130 m² große Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und umfasst ein Spielzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Duschbad. Außerdem finden Sie hier eine Waschküche mit Wäscheabwurfschacht, eine Werkstatt, einen Keller, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum mit Wärmepumpe, Wasserenthärtungsanlage, Zentralstaubsaugeranlage und Zweistrom-Lüftungssystem. Die notwendige Infrastruktur für den Bau eines Swimmingpools ist ebenfalls vorhanden. Draußen sorgt ein nach Süden ausgerichteter, gepflegter Garten mit altem Baumbestand für ein angenehmes Wohnambiente. Die über 40 m² große Terrasse mit Laternen und Sonnensegel lädt zum Entspannen ein. Eine 40 m² große Doppelgarage rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Das Ambiente, die Materialauswahl und die funktionale Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem einzigartigen Wohnort. Wenn Sie ein Wohnumfeld suchen, das Komfort, moderne Annehmlichkeiten und Ruhe vereint, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935435618), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.