GARANCE IMMOBILIER

Wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 109 m², gelegen im Herzen des ruhigen Viertels Maison Blanche im 13. Arrondissement von Paris. Herrliche HELLE, DURCHGEHENDE und RUHIGE Wohnung mit 2 BALKONEN. Sie umfasst: einen Eingangsbereich mit Stauraum, ein Doppelwohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate und ausgestattete Küche, vier Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon, ein Duschbad mit WC, ein Badezimmer mit separatem WC. Ein Keller. Parkplatz inbegriffen. FERNE AUSSICHT, direkt ins GRÜNE.

In einer WOHNANLAGE GEHOBENEN STANDARDS mit Hausmeister bieten wir Ihnen eine sehr schöne Familienwohnung im 4. Stock an, mit herrlichem Blick auf Künstlerateliers und einen PARK. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einem doppelseitigen Wohnzimmer mit SÜDBALKON und freiem Blick führt, einer vollständig ausgestatteten Küche. Ein Flur führt zu 4 Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Badezimmer mit WC sowie einem separaten WC. Ein großer Keller sowie eine Garage mit Doppelparkplatz gehören ebenfalls dazu. Seltenes Angebot in dieser Gegend.

Im Herzen von Alésia, nahe aller Annehmlichkeiten, in einem 1979 erbauten und frisch renovierten Gebäude. Wohnanlage GEHOBENEN STANDARDS mit Hausmeister und gesichertem Zugang (Digicode/Videophone). Wir bieten Ihnen eine wunderschöne Familienwohnung im 10. und vorletzten Stock mit herrlichem Blick auf Pariser Monumente (Eiffelturm, Panthéon?). Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Ankleide, der zu einem 50 m² großen Wohnraum mit WEST?Balkon und großer Fensterfront führt, einer vollständig ausgestatteten Küche sowie einem Gäste?WC. Ein Flur führt zu 4 gartenseitigen Schlafzimmern, alle mit Zugang zu einem großen OST?Balkon, 2 Badezimmern mit WC, einem großen Ankleidezimmer und einem Hauswirtschaftsraum. Parkettboden, elektrische Rollläden, zentrale Heizungs? und Warmwasserversorgung. Monatliche Nebenkosten: 585 e. Ein großer Keller gehört ebenfalls dazu, mit der Möglichkeit, einen Parkplatz im Gebäude zu kaufen oder zu mieten. Seltenes Angebot in dieser Gegend.

In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn und zu Geschäften, in einem hochwertigen Gebäude mit Hausmeister und Aufzug, bieten wir eine 5-Zimmer-Wohnung mit doppelter Ausrichtung an, bestehend aus: Eingang mit Einbauschrank, doppelte Wohnräume mit Zugang zum Balkon, 4 Schlafzimmer (jeweils ca. 10 bis 13 m²), ein Badezimmer mit WC, ein Duschbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Sehr hell, mit viel Stauraum. Ein Keller gehört zur Wohnung.

BREVILLE-SUR-MER (50) - Zeitgenössisches Einfamilienhaus mit 273 m² Gesamtfläche (210 m² nach Carrez-Gesetz), großem Grundstück, Nebengebäuden und großem Potenzial Ideal gelegen in der Bucht des Mont Saint-Michel. Nur 9 Autominuten vom Bahnhof Granville, 1 Stunde von Caen und Rennes sowie 3h30 von Paris entfernt, bietet dieses moderne Haus aus dem Jahr 2009 ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Land und Meer?nur 3 Minuten vom Strand und 2 Minuten vom Golfplatz und den überdachten Tennisplätzen. Auf einem Grundstück von 1.103 m² gelegen, bietet das Haus 273 m² Gesamtfläche, davon 210,54 m² nach Carrez-Gesetz. Es überzeugt durch großzügige Räume, Funktionalität und hochwertige Ausstattung. Schon beim Betreten begeistert ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 62 m² mit Kamin?ideal für Familienmomente oder gesellige Abende. Die halb offene, ausgestattete Küche verbindet Modernität und Geselligkeit. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt den Wohnbereich. Im Schlafbereich erwartet Sie eine schöne Elternsuite mit Einbauschränken, Zugang zum Garten, eigenem Badezimmer (Badewanne + Dusche) und separatem WC. Vier weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad und WC, drei davon mit Galerie. Zusätzlich gibt es ein Spielzimmer/Schlafraum im Obergeschoss sowie ausgebaute Dachräume. Zu den Nebengebäuden gehören ein charmantes Gartenhaus von 11,58 m² mit Küche und Essbereich sowie eine geräumige Doppelgarage von 55 m². Mit Südwest-/Nordost-Ausrichtung genießt das Haus hervorragende Sonneneinstrahlung, einladende Terrassen und einen angenehmen Garten?ideal für das Leben am Meer. Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: ideal für Familien, aber auch für Ferienvermietung dank der Zimmer mit separatem Zugang, eigener Küche und Garten?mit attraktivem Zusatzeinkommen. Die Raumaufteilung erlaubt zudem eine freiberufliche Tätigkeit. Mit hervorragender Energieeffizienz (DPE B) dank Wärmepumpe und hochwertigen Materialien vereint dieses Haus Komfort, Energieeinsparung und erstklassige Lage.

Stadthaus, gebaut am Ende des 19. Jahrhunderts, 81 m² Carrez (98 m² Grundfläche), erhebt sich über 3 Etagen und bietet einen einzigartigen Charme in der Hauptstadt. Heller Wohnbereich im Erdgeschoss, bestehend aus einem geselligen Doppelwohnzimmer mit halboffener Küche und WC. Dort findet man ebenfalls einen Verandabereich und eine 8 m² große Terrasse, die über den petite ceinture hinausragt, umgeben von Grün. Im ersten Stock zwei Schlafzimmer mit Schlafböden und einem Duschraum. Im dritten Stock ein Schlafzimmer, bestehend aus einem Eingang mit Badezimmer und WC, einem Ankleidebereich, der ebenfalls als Büro dienen kann, und anschließend zu einem Schlafzimmer führt. Zahlreiche Stauräume in den Wohnbereichen (Schlafzimmer und Treppen). Im Untergeschoss ein 12 m² großer Keller/Waschküche. Nahe bei Geschäften und Verkehrsmitteln, Porte d'Orléans und Alésia, bietet Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zugleich Ruhe und Nähe.