GALARDELLI Eric Capifrance

Entdecken Sie dieses großzügige Anwesen mit 12 Zimmern und einer Wohnfläche von 328 m², eingebettet in ein ca. 1840 m² großes Grundstück mit Platz für einen Swimmingpool. Die Villa in Olmeto bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer und den Golf von Valinco. Das Haus verfügt über einen geräumigen 55 m² großen Wohnbereich mit Zugang zu einer voll ausgestatteten Küche im amerikanischen Stil, einer Speisekammer und einem großen Empfangsraum. Vier sehr große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad garantieren Komfort und Privatsphäre. Das Erdgeschoss ist in drei separate Studios unterteilt, die sich ideal zur Sommervermietung eignen und attraktives Einkommenspotenzial bieten. Eine große Garage und Kellerräume runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Die Wohngegend ist ruhig und lädt zum Entspannen ein, ohne dabei auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu verzichten. Olmeto mit Blick auf den Golf von Valinco und Propriano liegt ideal im Herzen Südkorsikas, nur eine Stunde von den beiden wichtigsten Flughäfen entfernt und mit regelmäßigen Fährverbindungen. Genießen Sie atemberaubende Landschaften, idyllische Strände und ein vielfältiges Kulturangebot (Theater, Konzerte, Mediathek, Museen) sowie unzählige Sportmöglichkeiten (Wassersport, Stadien, Tennis, Schwimmbad). Diese Immobilie mit ihrem großen Potenzial ist ideal für Investoren, die eine Pension errichten oder verschiedene Projekte realisieren möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931879442), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Außergewöhnliche, bioklimatische Architektenvilla in Casalabriva – 144 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.600 m² großen Waldgrundstück. Eingebettet in eine Oase unberührter Natur, besticht diese 144 m² große, bioklimatische Villa durch ihre Großzügigkeit, ihr durchdachtes, energieeffizientes Design und den unverbauten Blick auf die Landschaft und das Meer. Das wunderschön gepflegte, ca. 1.600 m² große Grundstück garantiert Privatsphäre und Ruhe. Aufteilung und Ausstattung: - Wohnfläche: 144 m²; - Schlafzimmer: 3 große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad oder Badezimmer; - Badezimmer: 2 separate WCs; - Wohnbereiche: großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und zentralem Kamin, große Fensterfronten mit Blick nach draußen; - Schwebende Terrasse: große, von Bäumen umgebene Terrasse, ideal gelegen, um die Aussicht und die Ruhe zu genießen. Raumaufteilung: - Hauptebene: Wohnzimmer, offene Küche, Master-Suite mit direktem Zugang nach draußen; Untergeschoss: Zwei große Schlafzimmer und eine separate Küche – ein Bereich, der komplett vom Rest des Hauses abgetrennt werden kann (ideal zur Vermietung oder als eigenständige Wohnung); Außenbereich: Große Balkone und Terrassen auf jeder Ebene; Dachterrasse: 80 m² große Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer; Parken: Eine große Garage rundet das Anwesen ab. Vorteile: Bioklimatische Architektur, optimale Ausrichtung und viel Tageslicht, hochwertige Ausstattung, modulare Räume (Vermietungspotenzial), ruhige und naturnahe Lage. Fußbodenheizung mit Solar- und Gasenergie. Diese Immobilie kann mit einem ebenfalls zum Verkauf stehenden Tiny House auf dem Nachbargrundstück kombiniert werden und bietet somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Korsika. Casalabriva ist ein charmantes Dorf im Hinterland von Propriano, nur 15 Minuten von den Stränden des Golfs von Valinco entfernt, die zu den schönsten im Mittelmeer zählen. Die lebhaften Geschäfte und Annehmlichkeiten von Propriano und Porto Polo erreichen Sie in 20 Minuten, Petretto Bicchisano (Apotheke, Post, Minimarkt, Notar, Restaurant) in 5 Minuten und den Flughafen Ajaccio in 45 Minuten. Besichtigungen und Informationsmaterial erhalten Sie auf Anfrage. Kontaktieren Sie Eric Galardelli, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das vollständige Paket zu erhalten. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932726900), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.