GALARDELLI Eric Capifrance

Architektenhaus mit Bioklima, 6 Zimmer – 155 m² – Sainte-Lucie-de-Tallano. Dieses prächtige, 155 m² große Architektenhaus mit Bioklima bietet Komfort, viel Licht und einen unverbauten Blick ins Tal. Ideal für Familien, da es Wohnraum und Ruhe vereint. Obergeschoss: - Helles, offenes Wohn-/Esszimmer mit zwei großen Erkerfenstern - Funktionale und einladende offene Küche - Eingangsbereich mit separatem WC - Großzügiger Büroraum, ideal als Homeoffice oder Mehrzweckraum - Große Terrasse mit herrlichem Talblick, perfekt zum Essen und Entspannen. Untergeschoss: - Drei große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad mit ebenerdiger Dusche - Zweites Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche - Großes separates WC. Außenbereich und Nebengebäude: - Gepflegter, pflegeleichter Garten - Separates 20 m² großes Künstleratelier mit großer, schattiger Terrasse, geeignet als Werkstatt, Büro oder Freizeitraum. Vorteile: Bioklimatisches Design für optimalen thermischen Komfort und viel Tageslicht, funktionale Raumaufteilung, Panoramaterrasse. Sainte Lucie-de-Tallano liegt im Herzen der Alta Rocca, nur 20 Minuten von Propriano und seinen Stränden entfernt und in unmittelbarer Nähe der Bavella-Nadeln. Das lebhafte Dorf ist ganzjährig belebt und bietet zahlreiche Cafés und Restaurants, eine der größten und modernsten Mediatheken Korsikas sowie viele Wanderwege. Die beiden Flughäfen im Süden Korsikas sind in nur 1 Stunde und 30 Minuten erreichbar. Preise und Verfügbarkeit auf Anfrage. Besichtigungen nach Vereinbarung – kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938925042), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Entdecken Sie dieses großzügige Anwesen mit 12 Zimmern und einer Wohnfläche von 328 m², eingebettet in ein ca. 1840 m² großes Grundstück mit Platz für einen Swimmingpool. Die Villa in Olmeto bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer und den Golf von Valinco. Das Haus verfügt über einen geräumigen 55 m² großen Wohnbereich mit Zugang zu einer voll ausgestatteten Küche im amerikanischen Stil, einer Speisekammer und einem großen Empfangsraum. Vier sehr große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad garantieren Komfort und Privatsphäre. Das Erdgeschoss ist in drei separate Studios unterteilt, die sich ideal zur Sommervermietung eignen und attraktives Einkommenspotenzial bieten. Eine große Garage und Kellerräume runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Die Wohngegend ist ruhig und lädt zum Entspannen ein, ohne dabei auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu verzichten. Olmeto mit Blick auf den Golf von Valinco und Propriano liegt ideal im Herzen Südkorsikas, nur eine Stunde von den beiden wichtigsten Flughäfen entfernt und mit regelmäßigen Fährverbindungen. Genießen Sie atemberaubende Landschaften, idyllische Strände und ein vielfältiges Kulturangebot (Theater, Konzerte, Mediathek, Museen) sowie unzählige Sportmöglichkeiten (Wassersport, Stadien, Tennis, Schwimmbad). Diese Immobilie mit ihrem großen Potenzial ist ideal für Investoren, die eine Pension errichten oder verschiedene Projekte realisieren möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931879442), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Entdecken Sie diese prächtige Natursteinvilla mit 136 m² Wohnfläche, nur 100 Meter von einem herrlichen, 4 km langen Feinsandstrand entfernt, der vielfältige Wassersportmöglichkeiten bietet. Eingebettet in ein 2500 m² großes, komplett umzäuntes und mit Bäumen bepflanztes Grundstück, verfügt dieses Anwesen über ein elektrisches Tor für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Details: Wohnfläche: 136 m², Garage: 36,4 m², Grundstück: 2500 m², angelegt und umzäunt, geeignet für einen Swimmingpool, elektrisches Tor, Klimaanlage. Innenbereich: Großzügiges Wohn-/Esszimmer von über 30 m² mit Kamin, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Geräumige 18 m² große Küche, ebenfalls mit Kamin, bietet einen warmen und einladenden Raum zum Kochen. 4 komfortable Schlafzimmer, eines davon mit einem schönen Badezimmer en suite, das Ihrem privaten Bereich einen Hauch von Luxus verleiht. 2 moderne Badezimmer. Außenbereich: Genießen Sie mehrere Terrassen, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente. Der gepflegte Garten lädt zu lauen Sommerabenden in absoluter Ruhe ein. Erstklassige Lage: Die Villa befindet sich in Portigliolo, in der Gemeinde Belvedère-Campomoro im Süden Korsikas, und besticht durch ihre idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Der lebhafte Hafen von Propriano ist nur 5 km entfernt, und die beiden internationalen Flughäfen Südkorsikas erreichen Sie in nur einer Stunde. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie eine außergewöhnliche Villa in bezaubernder Umgebung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937253467), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Außergewöhnliche, bioklimatische Architektenvilla in Casalabriva – 144 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.600 m² großen Waldgrundstück. Eingebettet in eine Oase unberührter Natur, besticht diese 144 m² große, bioklimatische Villa durch ihre Großzügigkeit, ihr durchdachtes, energieeffizientes Design und den unverbauten Blick auf die Landschaft und das Meer. Das wunderschön gepflegte, ca. 1.600 m² große Grundstück garantiert Privatsphäre und Ruhe. Aufteilung und Ausstattung: - Wohnfläche: 144 m²; - Schlafzimmer: 3 große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad oder Badezimmer; - Badezimmer: 2 separate WCs; - Wohnbereiche: großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und zentralem Kamin, große Fensterfronten nach draußen; Das Haus ist mit hochwertigen, modernen und erstklassigen Materialien gebaut. - Schwebende Terrasse: große, von Bäumen umgebene Terrasse, ideal gelegen, um die Aussicht und die Ruhe zu genießen. Aufteilung der Ebenen: - Hauptebene: Wohnzimmer, offene Küche, Master-Suite mit direktem Zugang nach draußen; Untergeschoss: Zwei große Schlafzimmer und eine separate Küche – ein Bereich, der komplett vom Rest des Hauses abgetrennt werden kann (ideal zur Vermietung oder als separate Wohnung). Außenbereich: Große Balkone und Terrassen auf jeder Ebene. Dachterrasse: 80 m² große Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer. Parken: Eine große Garage rundet das Anwesen ab. Besondere Merkmale: Bioklimatische Architektur, optimale Ausrichtung und viel Tageslicht, hochwertige Ausstattung, flexible Raumaufteilung (Vermietungspotenzial), ruhige und naturnahe Lage. Fußbodenheizung mit Solar- und Gasenergie. Casalabriva ist ein charmantes Dorf im Hinterland von Propriano, nur 15 Minuten von den Stränden des Golfs von Valinco entfernt, die zu den schönsten im Mittelmeer zählen, 20 Minuten von den lebhaften Geschäften und Annehmlichkeiten von Propriano und Porto Polo, 5 Minuten von Petreto-Bicchisano (Apotheke, Post, Minimarkt, Wochenmarkt, Notar, Restaurant) und 45 Minuten vom Flughafen Ajaccio. Besichtigungen und Informationsmaterial auf Anfrage. Kontaktieren Sie Eric Galardelli, um einen Besuch zu vereinbaren und das Komplettpaket zu erhalten. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932726900), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.