ESPACES ATYPIQUES CHERBOURG

In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und der Kathedrale gelegen, vereint dieses ca. 280 m² große Haus aus dem Jahr 1650 die Vorteile zentraler Lage mit der Ruhe eines historischen Viertels. Ein Tor führt in einen großen, blühenden Innenhof. Eine jahrhundertealte Glyzinie schmückt die U-förmige Fassade, während Rosensträucher, Schmucklilien und Zitronenbäume die behagliche Atmosphäre abrunden. Schon beim Betreten des Hauses spürt man den Charme der großzügigen Räume, der authentischen Materialien und des respektvollen Umgangs mit der Geschichte des Gebäudes. Das große Esszimmer ist ideal für Familienfeiern. Ein prächtiger, monumentaler Steinkamin sorgt an Wintertagen für wohlige Wärme. Gegenüber befindet sich ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden, das dank seiner Ausrichtung nach zwei Seiten die Wohnräume ergänzt. Die Küchen, die fünf Schlafzimmer, das Büro, die Raumaufteilung, die Parkettböden, die Holzarbeiten und Treppen, der Gewölbekeller, die Dachböden: Alles zeugt von der Vergangenheit dieses historischen Hauses und dem Respekt vor seiner Authentizität. Im hinteren Bereich, ein wertvolles Merkmal im Stadtzentrum, bietet der ca. 600 Quadratmeter große, umzäunte Garten eine ruhige und idyllische Atmosphäre mit Blick auf den Glockenturm der Kathedrale. Bäume, Sträucher und Hortensien harmonieren mit Apfel- und Birnbäumen sowie einem Brunnen und erfreuen die Vögel. ENERGIEBEZEICHNUNG: C / KLIMABEZEICHNUNG: C. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für Standardnutzung liegen zwischen 2.980 EUR und 4.080 EUR, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen (Stand: 1. Januar 2021, inklusive Nebenkosten). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Lydie PERROT-LAMBERT EI 06.82.02.78.22 - Immobilienmaklerin - RSAC Nr. 882 039 506 Cherbourg