ESPACES ATYPIQUES BIARRITZ

Ruhige Umgebung, dieses haus 140 m², mit 395 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 25 m², mit , mit einem Swimmbecken und mit 3 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper.

Diese Immobilie wird Ihnen in einer interaktiven Auktion über Drouot.immo angeboten. Die Teilnahme am interaktiven Verkauf bedarf der vorherigen Zustimmung. Der Startpreis beträgt 1.900.000 EUR. Der angezeigte Preis entspricht dem Startpreis inklusive Verkaufsgebühren. Das Auktionslimit liegt bei 10.000 Euro. Der Besuchszeitraum ist vom 22.04.2025 bis 29.06.2025. Der Verkaufstermin ist für den 30.06.25 vorgesehen. Diese von einem Architekten entworfene Villa mit 350 m² Wohnfläche befindet sich in einer privaten Residenz in Saint-Jean-de-Luz in der Nähe des renommierten Golfplatzes Chantaco und liegt in einer 2.200 m² großen Grünanlage. Zeitgenössische Architektur, kombiniert mit großzügigen Volumen und einem Design, das diesem Anwesen einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Innenräume sind um große Wohnzimmer herum angeordnet, die dank großer Erkerfenster, die sich zum Garten hin öffnen, in Licht getaucht sind. Das Erdgeschoss verfügt über ein Doppelwohnzimmer mit Kaminen und einer separaten Küche. Im Obergeschoss vervollständigt eine Master-Suite mit Privatsphäre und Komfort sowie Badezimmern das Ensemble. Zusätzliche Schlafzimmer können eingerichtet werden, während die fließende Zirkulation zwischen den Räumen erhalten bleibt. Die aus hochwertigen Materialien gefertigten Oberflächen unterstreichen die Eleganz und den zeitlosen Charakter des Anwesens. Ein an das Haus angebautes Nebengebäude kann zusätzlich als Schlafzimmer, Büro oder Werkstatt dienen. Draußen lädt der angelegte, nicht einsehbare Garten zur Ruhe ein. Die Terrassen bieten Entspannungsbereiche im Einklang mit der umgebenden Natur. Ein Swimmingpool zum Genießen sonniger Tage rundet diesen Raum ab. Diese außergewöhnliche Umgebung bietet absolute Ruhe und lädt zum Entspannen ein. Die erstklassige Lage, nur wenige Minuten von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt, ist ein großer Vorteil für Golfbegeisterte und alle, die den entspannten Lebensstil des Baskenlandes genießen. Diese Villa verkörpert die Kunst, in völliger Ruhe in einer geschützten und exklusiven Umgebung zu leben. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber ungewöhnlicher Immobilien, die Authentizität im Herzen einer begehrten Lage suchen. ,,Diese Immobilie wird Ihnen im Rahmen einer interaktiven Auktion über DROUOT.immo angeboten. Die Teilnahme am interaktiven Verkauf bedarf der vorherigen Zustimmung." ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen 2021: zwischen 3.494 und 4.726 Euro. Haus in einem Gebiet mit einer freien Gewerkschaftsvereinigung von 30 Grundstücken Priscillia GARCIA 07 64 40 01 91

Mitten im Herzen von Biarritz, im obersten Stockwerk einer charmanten Wohnanlage, bietet diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung auf ca. 101 m² Eleganz und Komfort. Ihr einzigartiger Charakter, die großzügigen Wohnräume und die erstklassige Lage machen sie zu einem seltenen Fund. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit großem begehbarem Kleiderschrank, zwei Badezimmer und einen zentralen, 29 m² großen Wohnbereich, der durch eine offene Küche und eine beeindruckende Deckenhöhe aufgewertet wird, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Ein Zwischengeschoss vervollständigt diesen Raum und bietet je nach Bedarf eine Leseecke, ein Büro oder einen Entspannungsbereich. Die architektonischen Linien und die sorgfältige Dekoration verleihen dem Raum eine warme und einzigartige Atmosphäre. Sichtbalken, helle Böden und eine fließende Raumaufteilung unterstreichen den untypischen Charakter dieser Wohnung. Die Master-Suite verfügt über einen maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank, während die beiden anderen Schlafzimmer sich leicht für verschiedene Zwecke nutzen lassen: als Kinderzimmer, Büro oder Gästebereich. Die Wohnung liegt in einem belebten Viertel und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln (kostenloser Shuttle) und dem Grande Plage. Ein Lebensstil, der zu Fuß erreichbar ist, in einer der beliebtesten Städte an der baskischen Küste. Diese einzigartige Immobilie vereint Charakter, Funktionalität und Lebensqualität und richtet sich an Liebhaber inspirierender Orte, die nach einer einzigartigen Immobilie in Biarritz suchen. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2024: zwischen 2.000 und 3.000 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Kontaktieren Sie Anne-Cécile DELCAMP unter 06.83.14.83.85 RSAC: 901 232 983 Bayonne

Diese 130 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine großzügige Terrasse von über 150 m². Die in vier Haupträume unterteilte Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung, großzügige Proportionen und viel Tageslicht dank der großen Erkerfenster. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem einladenden Wohnzimmer, das durch eine moderne und perfekt integrierte Küche erweitert wird. Die fließende Erschließung führt zu einer Master-Suite mit direktem Zugang nach draußen sowie zwei weiteren Schlafzimmern, die alle von viel Licht und optimalem Wohnkomfort profitieren. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung, eine moderne Raumaufteilung und sorgfältige Verarbeitung. Im Außenbereich ist die Panoramaterrasse ein wahrer Lebensraum. Ausgestattet mit Entspannungs-, Empfangs- und Grünflächen bietet sie einen ungehinderten Blick auf die umliegenden Dächer und die Hügel im Hintergrund. Dieser einzigartige Ort lädt Sie ein, Momente der Ruhe, Geselligkeit und Intimität in einer privilegierten urbanen Umgebung zu genießen. Dieses atypische Anwesen verbindet die Eleganz zeitgenössischer Architektur mit dem Komfort eines High-End-Hauses im Herzen der Stadt. Sein Potenzial für die Außenentwicklung, die Qualität seines Innenvolumens und seine begehrte Lage machen es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Bayonne. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2024: zwischen 620 und 890 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Diagnose läuft. Anne-Cécile DELCAMP RSAC: 901 232 983 Bayonne 06.83.14.83.85

Ruhige Umgebung, dieses haus 123 m², in 2027 gebaut, mit 331 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 41 m², eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und 2 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell.

Dieses haus 116 m², mit 588 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Es ist mit ein esszimmer und mit einer Keineen Küche.