DURAND ADAM Aurélie Agent mandataire Optimhome

Deauville – Im Herzen des begehrten Viertels Église, nur wenige Schritte vom Strand und dem Stadtzentrum Deauvilles entfernt, erwartet Sie dieses charmante, stilvoll eingerichtete Stadthaus. Es ist in einem tadellosen Zustand und bietet ein einladendes und gemütliches Wohnambiente mit einem funktionalen und familienfreundlichen Grundriss. Schon beim Betreten werden Sie vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin begeistert sein, der ganzjährig für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein großes Erkerfenster öffnet sich direkt zu einer sonnigen, nach Südosten ausgerichteten Terrasse von ca. 25 m² – eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre. Der Wohnbereich geht fließend in die offene, voll ausgestattete Küche über, die sich ideal für gesellige Abende eignet. Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Im zweiten und dritten Stockwerk finden Sie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie eine kleine Galerie, die je nach Bedarf als viertes Schlafzimmer oder Wohnzimmer genutzt werden kann. Ein WC auf jeder Etage sorgt für optimalen Komfort. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der über 30 m² große Keller mit Waschküche, großzügigem Stauraum und Erkerfenster. Ein privater Parkplatz gehört ebenfalls dazu – ein wertvolles Gut in dieser begehrten Wohngegend. Dieses Haus vereint Komfort, Exklusivität und eine einladende Atmosphäre: eine außergewöhnliche Gelegenheit in Deauville für alle, die ein gemütliches, helles und perfekt gelegenes Zuhause suchen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Aurélie DURAND-ADAM in CAEN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 79 36 66 11 (Ref. 597578)

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 178 m², in 1960 gebaut, mit 346 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit een balkon, mit einer Terrasse und mit 3 Parkplätze. Heizung : Öl. Anderes : Schornstein.

Dieses elegante Architektenhaus aus dem Jahr 2007 liegt auf den Anhöhen von Honfleur, in einer begehrten Wohngegend, nur wenige Minuten von der Normandie-Brücke und dem alten Hafen entfernt. Es bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Ruhe, Komfort und Funktionalität vereint. Das perfekt auf Familien ausgerichtete Haus erstreckt sich über drei Halbgeschosse und bietet ca. 156 m² Wohnfläche. Es besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer großen, sonnigen Terrasse sowie zwei weiteren Terrassen, sodass Sie die Sonne jederzeit genießen können! Die offene Küche ist sorgfältig eingerichtet und bietet einen einladenden und modernen Raum mit Zugang nach draußen. Das Haus verfügt über drei wunderschöne Schlafzimmer, darunter eine herrliche Master-Suite auf einem Halbgeschoss mit Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit italienischer Dusche. Ein separates Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Toiletten auf jeder Ebene sorgen für Komfort für alle. Ein Büro im Zwischengeschoss bietet einen angenehmen, lichtdurchfluteten Telearbeitsplatz. Im Untergeschoss finden wir eine große Garage, eine sehr praktische Speisekammer mit Waschküche sowie direkten Zugang zum Garten. Das 1.925 m² große Grundstück ist bepflanzt, bewaldet, eingezäunt und sorgfältig gepflegt, darunter Obstbäume wie Apfel-, Feigen- und Kirschbäume. Die Nachbarschaft ist besonders ruhig und dennoch in der Nähe der Hauptstraßen. Es ist eine begehrte Gegend, die für ihr Wohnumfeld und die gebotene Lebensqualität geschätzt wird. Dieses Haus profitiert außerdem von schönen technischen Merkmalen: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Konvektoren im Obergeschoss, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und ein automatisches Tor. Dies ist eine seltene Gelegenheit in der Gegend: ein von einem Familienarchitekten entworfenes Haus, hell, funktional, ruhig und ohne Bauarbeiten. Stellen Sie Ihre Koffer ab! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Aurélie DURAND-ADAM in CAEN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 79 36 66 11 (Ref. 586925)

Dieses sehr angenehme Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 177 m2 befindet sich im Herzen einer sehr begehrten Wohngegend, im Herzen eines sehr hübschen Dorfes und ganz in der Nähe hochwertiger Geschäfte, das Meer ist nur zehn Kilometer entfernt. . .. Diese Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss: Ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamineinsatz, ein Esszimmer offen zu einer Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, geräumiges WC (Duschbad möglich) Im 1. Stock: ein Flur, der zu 4 Schlafzimmern führt, von denen eines einen Balkon hat, ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Dieses Anwesen befindet sich auf einem flachen, bepflanzten und schön bewaldeten Grundstück von 1.530 m2, eine schöne Terrasse, eine Garage, eine Waschküche und ein großer Unterstand vervollständigen dieses perfekt gepflegte Anwesen. Eine hervorragende Gelegenheit in der Gegend! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Aurélie DURAND-ADAM in CAEN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 79 36 66 11 (Ref. 580552)