DRAGONETTI Roméo Capifrance

In ruhiger und exklusiver Lage in Brétigny vereint dieses außergewöhnliche Loft aus dem 19. Jahrhundert, entstanden aus dem Umbau einer ehemaligen Schmiede, auf perfekte Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Mit 187 m² Wohnfläche und zusätzlichen 23 m² Fläche bietet diese Doppelhaushälfte eine ideale Lage: nur zehn Minuten vom Flughafen Genf und fünfzehn Minuten von den Vereinten Nationen, dem CERN und anderen internationalen Organisationen entfernt. Die großzügigen Proportionen des Erdgeschosses bestechen sofort: Sichtbare Balken, Steinwände, eine Einbauküche mit integriertem Kamin und ein weitläufiger, offener Wohnbereich, der in einen hellen Wintergarten übergeht. Dieser öffnet sich zu einem angelegten Garten und einer erhöhten Terrasse. Ein Bachlauf entlang des Grundstücks sorgt für eine ruhige Atmosphäre und einen einzigartigen Charakter. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, ebenerdiger Dusche, separatem WC und Sauna. Ein separates Badezimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss runden das Angebot ab. Das 2016 sorgfältig renovierte Haus bietet moderne, hochwertige Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung, Hochleistungsdämmung, Aluminiumfenster, elektrische Rollläden, Alarmanlage und moderne Haustechnik. Zwei Parkplätze, ein privater Garten und ein Grillplatz runden das Angebot dieser außergewöhnlichen Immobilie ab. Eine diskrete Adresse für alle, die Charakter schätzen und einen eleganten Lebensstil am Stadtrand von Genf suchen. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934649780), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.