DE PRUNELÉ Malcy Capifrance

Une vue époustouflante pour cette très belle longère de 360 m2, actuellement composée de 2 habitations (215m2 et 145 m2), permettant une flexibilité d'utilisation. La maison a été entièrement rénovée avec soin, son ''style cottage'' crée une ambiance chaleureuse et accueillante en réunissant le charme du rustique chic et le confort moderne. En tout, vous disposez de 9 chambres dont 3 au rez-de chaussée, 7 salles de bain/eau (2 au rez-de-chaussée), 2 belles cuisines et des salons/salles à manger, de quoi avoir un espace familial spacieux et/ou d'envisager d'autres projets. Les espaces extérieurs, pelouse arborée, terrasse et piscine chauffée, permettent de profiter d'une vue fantastique sur la vallée. Cette propriété permet de bénéficier du calme de la campagne à proximité des commodités (5 kms) et est assez centrale pour d'autres destinations : Bergerac aéroport 25 kms / Bordeaux 80 kms / Saint Emilion 39 kms / Golf 4 kms Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf.918038

Ruhige Umgebung, dieses haus 430 m², in 1880 gebaut, mit 322322 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einer Terrasse und mit 5 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

Schöne Sicht : dieses haus 338 m², in 1480 gebaut, mit 68643 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ein esszimmer, eine Keinee Küche, einer Keller und 5 Parkplätze. Anderes : Parkett, Schornstein.

Dieses komfortable Anwesen genießt eine ideale Lage, nur einen Steinwurf vom bekannten Dorf Saint-Émilion entfernt. Das schöne Familienhaus öffnet sich zu einem bewaldeten Park und verfügt im Erdgeschoss über eine Eingangshalle, die zu zwei schönen Empfangsräumen, zwei Küchen, einer Waschküche und einer Toilette führt. Das über zwei Treppen erreichbare Obergeschoss besteht aus 6 Schlafzimmern mit Gartenblick, einem Badezimmer, einem Wasseranschluss und 2 Toiletten. Mehrere Nebengebäude bieten Lagerraum oder jede andere Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Der Außenbereich bietet schattige oder sonnige Plätze mit dem Gesang der Zikaden, um an sonnigen Tagen Mittagessen oder entspannende Momente im Aufstellpool zu genießen. Ein Gemüse-/Obstgartenbereich ermöglicht Ihnen den Anbau Ihres eigenen Gemüses oder Obstes. Charakter und Authentizität für dieses typische Haus der Region. Die Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers, d. h. 6,00 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937047072), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Dieses haus 700 m², mit 24000 m² Grundstücksfläche besteht aus 19 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse, mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit 3 Parkplätze. Anderes : Parkett, Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 262 m², in 1850 gebaut, mit 33980 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ein esszimmer, , een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Keller und 2 Parkplätze. Heizung : Öl. Anderes : Schornstein.