CORDAT Céline Agent mandataire Optimhome

Zu verkaufen: Entdecken Sie in den Alpes-de-Haute-Provence, zwischen Meer und Bergen, dieses charmante Anwesen in dominanter Lage mit Panoramablick auf die Berge. Das Haus liegt in Digne-les-Bains, der Hauptstadt des Lavendels und renommiertem Kurort, und profitiert von einem sonnigen Klima, einer geschützten Umgebung in einem beliebten Wohngebiet und direktem Zugang zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten. Nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe von Schulen und Annehmlichkeiten, vereint diese Residenz Ruhe, Komfort und hochwertige Dienstleistungen. Erbaut auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 1.200 m², bietet es 207 m² Wohnfläche und verfügt über mehrere Terrassen, einen sicheren Swimmingpool mit Solarium, eine Sommerküche, eine große Garage und Parkplätze. Das Haus besteht derzeit aus: - Im Erdgeschoss: eine unabhängige Typ-2-Wohnung von ca. 40 m², bestehend aus Wohnzimmer-Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC und großer überdachter Terrasse in Südlage. Außerdem gibt es den Haupteingang, eine große Waschküche, ein Ankleidezimmer, einen Abstellraum, eine Toilette, eine große Garage und einen Carport. – Im ersten Stock: eine Einbauküche mit Terrasse, ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Terrassen (eine davon mit Sommerküche und Blick auf den Pool), ein Büro, eine Toilette und eine 40 m² große Master-Suite, die derzeit als Gästezimmer genutzt wird und über eine Wohnküche, ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer (Eckbadewanne, Dusche, Toilette) und eine separate Terrasse verfügt. – Im zweiten Stock: zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette. Diese modulare Immobilie kann an verschiedene Projekte angepasst werden: Ein geräumiges Familienhaus (bis zu 10 Zimmer, darunter zwei hervorragende Master-Suiten). Ein geräumiges Haus, ergänzt durch zwei unabhängige 40 m² große Einzimmerwohnungen mit Terrassen, um Familie und Freunde unterzubringen. Ein Gästezimmer wird bereits unter dem Namen „Chambres d'Hôtes Les Noisetiers“ in einer Zen- und beruhigenden Atmosphäre angeboten. Eine wahre Oase der Ruhe, ideal, um die Alpes-de-Haute-Provence und ihre Reichtümer zu genießen: Wandern, Mountainbiken, Klettern, Paragliding, Golf, Tennis, Bergwanderungen, aber auch die Nähe zu den Seen und die Möglichkeit, das Meer und die Skigebiete in weniger als zwei Stunden zu erreichen. Eine seltene Residenz, in der sich Ruhe und Lebensqualität vereinen, ideal für die Aufnahme einer großen Familie oder die Entwicklung einer touristischen Aktivität in einer außergewöhnlichen Umgebung. Um diese Aktivität und ihre Dienstleistungen zu entdecken, kontaktieren Sie mich so schnell wie möglich, Tel.: 06 87 24 51 05. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Céline CORDAT in DIGNE LES BAINS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 87 24 51 05 (Ref. 591671)