Christina RODRIGUES

In Saint Raphael (83700) präsentiert Christina Rodrigues diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung – hochwertig renoviert. Entdecken Sie diese traumhafte Wohnung, die mit erstklassigen Materialien und Annehmlichkeiten komplett saniert wurde und Komfort, Modernität und Eleganz vereint. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich (50 m²) mit offener Küche wird Sie sofort begeistern – ideal für gesellige Stunden und entspannte Abende. Die Wohnung verfügt über eine prächtige 25 m² große Master-Suite mit eigenem Duschbad und WC, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Genießen Sie im Außenbereich ein außergewöhnliches Wohnambiente mit einer großen Terrasse und einem 100 m² großen, nach Süden ausgerichteten Garten – perfekt zum Entspannen mit Familie und Freunden. Ein großer, windgeschützter Balkon in Nordlage lädt ganzjährig zum Verweilen im Freien ein. Zur Immobilie gehören außerdem ein 9 m² großer Keller und ein sicherer Parkplatz. Dank der idealen Lage sind alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Ein seltenes Juwel mit außergewöhnlichen Vorzügen – Sie werden begeistert sein! Grundsteuer: 2.245 euros | Monatliche Wohngeldzahlungen: 196 euros | Kontaktieren Sie Ihre Endie Immobilier-Beraterin: Christina Rodrigues - EI - +33 6 16 24 78 16 - Unabhängige Immobilienmaklerin | Register: FREJUS RSAC Nr. 792 880 213 - Unsere Gebührenübersicht finden Sie unter www.endie.fr (Ref. 830325223) (Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: http://www.georisques.gouv.fr) | Wohnfläche: 113,39 m²

In Lorgues (83510) bietet Ihnen Christina Rodrigues diese hübsche, moderne Villa mit ca. 147 m² Wohnfläche an, die 2018 auf einem 4009 m² großen Grundstück mit unverbaubarer Aussicht gebaut wurde. Im Erdgeschoss werden Sie von diesem großen, geräumigen Wohnzimmer (66 m²) mit offener Küche und zentraler Kochinsel bezaubern. An die Küche grenzen eine Speisekammer und eine Waschküche. Auf derselben Ebene befindet sich eine schöne, 22 m² große Master-Suite mit Duschraum und separatem WC. Ein paar Stufen führen Sie in die halbe Etage, die aus vier Schlafzimmern, einem Duschraum und einer separaten Toilette besteht. Ein 8 x 4 m großer Salzwasserpool mit unverbaubarer Aussicht, sein Poolhaus und seine Sommerküche vervollständigen das Ensemble. Ein Pétanque-Platz und zwei hölzerne Gartenhäuser. Photovoltaik-Module ermöglichen es Ihnen, Ihren Stromverbrauch deutlich zu senken. Hochwertige Leistungen: Klimaanlage mit Luftkanälen, Aluminiumrahmen, Schiebefenster, elektrische Rollläden, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Wasserenthärter, Kriechkeller, normgerechte Klärgrube, Konformitätszertifikate für das Schwimmbad und die Villa. Möglichkeit zum Bau einer großen Garage von 60 m². Entdecken Sie es sofort! Kontaktieren Sie Ihre Endie Immobilier-Beraterin: Christina Rodrigues – EI – 06 16 24 78 16 – Unabhängige Handelsvertreterin. Standesamt: FREJUS RSAC Nr. 792 880 213 – Unsere Gebührenordnung finden Sie unter www.endie.fr (Ref. 830324633) (Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: http://www.georisques.gouv.fr)

In Lorgues (83510) bietet Christina Rodrigues dieses renovierte Anwesen mit ca. 160 m² Wohnfläche an. Es wurde 1984 auf einem 7067 m² großen Grundstück erbaut. Das Anwesen liegt fünf Autominuten vom Dorf entfernt und ist privat und ruhig. Im Erdgeschoss befindet sich eine erste Wohnung mit offener Küche und Kamin, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Toilette. Es gibt eine überdachte Terrasse und einen angrenzenden Carport. Auf Gartenebene befindet sich die zweite Wohnung mit einem Wohnzimmer mit zwei Fenstern und einer offenen Einbauküche. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum großen überdachten Balkon. Es gibt drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Kamin oder Ofen einzubauen. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang und eine umschaltbare Klimaanlage. Beide Wohnungen verfügen über eine Innentreppe, um von einer zur anderen zu gelangen. Traditioneller Chlorpool (6 x 8 m) (neue Lampen, erneuerte Fugen, Pumpe und neue Schalttafel usw.). Garage (23 m²). Großer Holzschuppen (32 m²). Angrenzender Steinkeller mit ca. 30 m² großer Garage. Brunnen mit Anschlussmöglichkeit für eine Pumpe. Neue PVC-Doppelverglasung, normgerechte Schalttafel, isolierter Dachboden. Neue Wasserleitungen im Erdgeschoss. Neu gestrichen. Fensterläden neu gestrichen usw. Seltene Immobilie zu verkaufen! Virtueller Rundgang möglich. Kontaktieren Sie Ihre Endie Immobilier-Beraterin: Christina Rodrigues – EI – 06 16 24 78 16 – Unabhängige Handelsvertreterin. Registergericht: Fréjus, RSAC Nr. 792 880 213 – Unsere Gebührenordnung finden Sie unter www.endie.fr (Ref. 830324484). (Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: http://www.georisques.gouv.fr.)

In Lorgues (83510) bietet Ihnen Christina Rodrigues dieses schöne Anwesen aus dem Jahr 1986 auf einem 4120 m² großen Grundstück mit zwei separaten Eingängen und einer Wohnfläche von 179 m² an. Im Erdgeschoss befinden sich eine geschlossene Einbauküche, ein doppeltes Wohnzimmer mit Kamin, eine Master-Suite mit großem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette, ein zweites Schlafzimmer, eine separate Toilette, ein Abstellraum und eine hübsche 16 m² große Veranda. Im Obergeschoss befinden sich ein sehr großes Schlafzimmer mit 32 m² und ein Duschraum mit Toilette. Auf Gartenebene schöne Räume, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Duschraum, einer Waschküche, einer Werkstatt, einem Empfangsraum, einer separaten Toilette, einem Keller und einer Garage. Insgesamt ca. 160 m². Überdachte Terrasse am Pool mit ca. 17 m². Herrlicher Swimmingpool. Klärgrube. Kontaktieren Sie Ihre Endie Immobilier-Beraterin: Christina Rodrigues – EI – 06 16 24 78 16 – Unabhängige Handelsvertreterin. Stadt des Standesamts: FREJUS RSAC Nr. 792 880 213 – Unsere Gebührenordnung finden Sie unter www.endie.fr (Ref. 830324485) (Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: http://www.georisques.gouv.fr).

In Lorgues (83510), im Herzen des Dorfes, bietet Ihnen Christina Rodrigues dieses Set aus zwei Häusern auf demselben Grundstück an. Beide stehen auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 717m². Das erste Gebäude, Baujahr 1876, setzt sich wie folgt zusammen: - Eine erste Wohnung von 90 m² Typ T4 mit schönem Wohnzimmer mit Holzofen, großer Küche, Duschbad, drei Schlafzimmern, einem separaten WC und einem Keller/Waschraum; - Eine zweite 96 m² große T4-Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Wohnzimmern, einer offenen Einbauküche, einem Duschbad, einem WC, einer Waschküche/Abstellkammer und einer sehr großen Garage von ca. 70 m². Einer verfügt über eine Gasheizung und der zweite über eine umschaltbare Klimaanlage. Separater Eingang für jede Wohnung. Die Miete beträgt jeweils jährlich 750 Euro pro Monat ohne Nebenkosten. Bruttojahreseinkommen: 18.000,00 Euro. Garantierte Rentabilität, ideale Lage! Etwas weiter hinten wird Sie dieses zweite hübsche Haus aus dem Jahr 2019 mit ca. 130 m² Wohnfläche und 65 m² pro Etage begeistern. Es besteht noch zehn Jahre Garantie, mit Konformität. Dieses ist frei von jeglicher Belegung und nicht vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein hübsches Wohnzimmer mit Pelletofen und offener ausgestatteter Küche, zwei helle Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer großen Sonnenterrasse mit Sommerküche. Das Obergeschoss muss noch fertiggestellt werden. Derzeit gibt es einen großen Raum von ca. 45m², eine separate Toilette und ein Büro. Umkehrbare Klimaanlage. Der Innenbereich ist gepflegt und perfekt in Schuss, der Außenbereich besteht aus mehreren Gärten, die vor Blicken geschützt und dennoch mitten im Dorfzentrum liegen. Alle Vorteile der Nähe zu Annehmlichkeiten, Geschäften und Schulen, ohne die Unannehmlichkeiten von Lärm oder Parkplätzen. Grundstück für Schwimmbad geeignet. Möglichkeit zur Erweiterung und Umwandlung der Garage in Gewerberäume oder Wohnraum. die Grundstücke abzutrennen, die beiden Häuser zu trennen usw. Viele Möglichkeiten. Wirklich sehr selten! Kontaktieren Sie Ihre Endie Immobilier-Beraterin: Christina Rodrigues – EI – 06 16 24 78 16 – Unabhängige Handelsvertreterin. Registergericht: FREJUS RSAC Nr. 792 880 213 – Unsere Gebührenordnung finden Sie unter www.endie.fr (Ref. 830324113). (Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: http://www.georisques.gouv.fr.)

In Cotignac (83570) bietet Ihnen Christina Rodrigues diese hübsche Villa mit ca. 100 m² Wohnfläche an, die 2017 auf einem 533 m² großen Grundstück gebaut wurde. Es liegt in einer ruhigen Gegend und nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt und besteht aus einem herrlichen Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche von 42 m², drei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem großen Duschraum mit ebenerdiger Dusche, einer Waschküche/Abstellkammer und einem separaten WC. Terrasse von ca. 25m². Umkehrbare Klimaanlage, fast neuer Godin-Holzofen, thermodynamischer Warmwasserbereiter usw. Ein herrlicher, ausbaufähiger Gesamtkeller von ca. 100 m² auf Gartenebene, mit Wasser, Strom und doppelt verglasten PVC-Fenstern, angrenzend an die 24 m² große Garage. Automatisches Garagentor. Qualitätsdienstleistungen. Großes Potenzial! Möglichkeit zur Schaffung einer zweiten Wohnung von ca. 100 m². Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß nur einen Katzensprung entfernt! Kontaktieren Sie Ihre Endie Immobilier-Beraterin: Christina Rodrigues – EI – 06 16 24 78 16 – Unabhängige Handelsvertreterin. Registersitz: FREJUS RSAC Nr. 792 880 213 – Unsere Gebührenordnung finden Sie unter www.endie.fr (Ref. 830323510). (Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: http://www.georisques.gouv.fr.)