BICHAUD Stéphanie Capifrance

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 178 m², in 2019 gebaut, mit 1700 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit een balkon, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 4 Parkplätze. Heizung : Elektrisch. Anderes : Schornstein.

Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet dieses wunderschöne Haus mit ca. 205 m² Wohnfläche großzügige Proportionen und ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Wert auf Platz und Komfort legt. Im Erdgeschoss befinden sich: • Eine Eingangshalle • Eine Speisekammer • Eine Küche mit Zugang zu einem geräumigen Wohn-/Essbereich. Der ca. 68 m² große Wohnbereich öffnet sich zu einer angenehmen, 46 m² großen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. • Ein Schlafzimmer (11,37 m²) • Ein Spielzimmer/Büro (ca. 22 m²) • Eine Master-Suite (31 m²) mit Duschbad und Ankleidezimmer. Im Obergeschoss befinden sich: • Zwei Schlafzimmer (12,56 m² und 19,25 m²) • Ein Duschbad • Ein separates WC • Und eine 19 m² große Terrasse mit herrlichem, unverbaubarem Blick auf die umliegende Landschaft. Dieses Haus besticht durch seine Helligkeit, Großzügigkeit und hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten von Gap entfernt, vereint dieses Haus Modernität, Komfort und Großzügigkeit in ruhiger Lage. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser wunderschönen Immobilie zu entdecken. Gaszentralheizung und Kaminofen. Hervorragende Wärmedämmung – Energieeffizienzklasse D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931006602), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Familienhaus mit 5 Schlafzimmern und Pool – Stadtteil South Gap, 1387 m² Grundstück. Einfach einziehen und wohlfühlen! Dieses wunderschöne Haus mit ca. 155 m² Wohnfläche und einer 44 m² großen Garage liegt im Stadtteil South Gap, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, und bietet ein großzügiges Raumangebot und ein ideales Wohnumfeld für Familien. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von dem hellen Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer begeistert sein, der eine einladende und warme Atmosphäre schafft. Das Erdgeschoss bietet direkten Zugang zu einer schattigen Terrasse und verfügt über ein separates WC. Auf der Galerieebene befindet sich ein komfortabler Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit Balkon, Ankleidezimmer und Badezimmer en suite mit Badewanne und Dusche, einem zweiten Schlafzimmer, einem Duschbad und einem dritten Schlafzimmer. Im Obergeschoss finden Sie einen gemütlichen Entspannungsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und eine geräumige 44 m² große Garage mit viel Stauraum und Parkmöglichkeiten. Draußen erwartet Sie ein wunderschön gepflegter, umzäunter Garten mit altem Baumbestand und einem Swimmingpool – perfekt für sonnige Tage und entspannte Momente mit Familie und Freunden. Zu den Highlights dieser Immobilie gehören: - Wärmepumpenheizung für Komfort und Energieeffizienz - Frisch gestrichen - Möglichkeit zum Bau eines Nebengebäudes. Eine seltene Gelegenheit in dieser Gegend: Top-Lage, Komfort und Funktionalität vereint. Eine Besichtigung lohnt sich! Grundsteuer: 3.900 euros Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939032892), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.