BERNARD Jean Paul Capifrance

Jean-Paul BERNARD, unabhängiger Makler von Capifrance Prestige, bietet Ihnen diese wunderschöne Architektenvilla mit 201 m² Wohnfläche auf einem 3.400 m² großen, umzäunten und bewaldeten Grundstück im charmanten Dorf Givry an der prestigeträchtigen Côte Chalonnaise an. Dieses Haus benötigt eine Modernisierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Das Erdgeschoss besteht aus einer funktionalen Küche mit angrenzendem Waschraum und Essbereich, ideal gelegen in der Nähe eines eleganten Esszimmers und eines großen, hellen Wohnzimmers – ideal für den Empfang von Familie und Freunden. Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern, eines davon mit Ankleidezimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Zwischengeschoss, das als Fernsehraum dient, einem Büro, einem Duschraum, einer Speisekammer mit Waschküche sowie zahlreichen Abstellräumen. Diese Villa verfügt außerdem über eine 19 m² große Veranda, eine wahrhaft helle Erweiterung des Hauses, ideal, um den Garten zu jeder Jahreszeit zu genießen. Im Außenbereich befinden sich ein Poolhaus, eine überdachte Terrasse, ein zu renovierender Pool sowie zwei Garagen und ein Keller, die all Ihren Lagerbedürfnissen gerecht werden. Dieses in der Gegend seltene Anwesen vereint großzügige Wohnflächen, eine privilegierte Lage und bemerkenswertes Potenzial. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932475056), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Jean-Paul BERNARD, unabhängiger Makler von Capifrance Prestige, bietet Ihnen diese herrliche Villa mit ca. 250,43 m² Wohnfläche an, die auf einem geschlossenen und bewaldeten Grundstück von 3.373 m² gebaut wurde und ideal im charmanten Dorf Givry im Herzen der prestigeträchtigen Côte Chalonnaise liegt. Das Haus besteht aus: Auf der Gartenebene: Eine ausgestattete Sommerküche, die auf ein helles Wohnzimmer führt, Direkter Zugang zu einer herrlichen Terrasse und dem Swimmingpool mit atemberaubender Aussicht, Ein Duschbad, eine Toilette, Zwei sehr schöne ausgebaute Keller. Im Erdgeschoss: Eine einladende Eingangshalle, Eine ausgestattete Küche, die auf ein großes Wohnzimmer mit Kamin führt, Eine große, lichtdurchflutete Veranda mit Panoramablick, Ein komfortables Schlafzimmer mit 13,10 m², Ein Duschbad, Eine separate Toilette, Im Obergeschoss: Ein großes Zwischengeschoss, das als Büro genutzt werden kann, Zwei Schlafzimmer, eines mit Wandschrank, Ein Badezimmer, eine Toilette. Eine Garage und ein Carport für zwei Fahrzeuge vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Hochwertige Dienstleistungen und ein privilegiertes Wohnumfeld: Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937768318), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Jean-Paul BERNARD, Immobilienberater von CAPIFRANCE, freut sich, Ihnen dieses prächtige Anwesen in einer idyllischen Umgebung präsentieren zu können, das authentischen Charme und eine friedliche Umgebung vereint. Als wahre Oase der Ruhe bietet dieses außergewöhnliche Anwesen zahlreiche Vorzüge für eine unvergleichliche Lebensqualität. - Die Vorteile dieser Immobilie: - Eine komplett renovierte alte Mühle, aufgewertet durch ein großes, sehr helles Wohnzimmer von 73 m² sowie die angrenzende, gut ausgestattete Küche. Diese Mühle ist so konzipiert, dass sie den Anforderungen an modernen Komfort gerecht wird und gleichzeitig ihren authentischen Charakter bewahrt. Sie bietet 7 Schlafzimmer (und mehr), 3 Duschräume, 1 Badezimmer, einen Kinoraum oder eine Bibliothek für Momente der Entspannung und Geselligkeit mit Familie und Freunden. - Ein Fachwerkhaus, herrlich gelegen am Teich, mit seinen wenigen Betten ideal für die Unterbringung von Kindern. Dieses gemütliche kleine Nest ist perfekt für Spiele und Momente der Entspannung inmitten der Natur und in einer idyllischen Umgebung. - Ein drittes Gebäude (für Empfangsräume) mit ländlichem Charme, einschließlich eines Badezimmers, mehrerer Schlafbereiche, eines großen Empfangsraums, ideal für Ihre Veranstaltungen, und einer Cocooning-Lounge, die mit einem großen professionellen und authentischen Brotbackofen ausgestattet ist. Der perfekte Ort für warme Abende und gemeinsame Momente mit Freunden oder der Familie. - Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ein riesiges Grundstück von mehr als 3.138 ha, wunderschön angelegt mit Bäumen und Grünflächen. Ein Teich, der von einer ganzjährig fließenden Quelle gespeist wird, sorgt für eine malerische Note und garantiert einen wohltuenden Ausblick sowie absolute Ruhe. Um diese außergewöhnliche Umgebung noch weiter zu verbessern, bietet ein kürzlich gebauter beheizter Pool von 10 x 4,50 m einen perfekten Entspannungsbereich, um sonnige Tage zu genießen, sowie eine Holzterrasse von ca. 60 m². - Diese Unterkunft liegt 10 Minuten von der Autobahn A39, 15 km von Louhans, 30 km von Lons-le-Saunier, 69 km vom Flughafen Dole-Jura und 45 km von Chalon-sur-Saône entfernt. - Es muss nur noch ein Dach renoviert werden, alle Dächer werden ursprünglich zum Verkauf erneuert!!! - Diese selten zum Verkauf stehende Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, einen Wohnort mit Charakter zu erwerben, der vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für weitere Informationen oder um einen Besuch dieser außergewöhnlichen Immobilie zu organisieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933435163), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.