AZURE & STONE IMMOBILIER

Entworfen vom Architekten Pierre Jaulin und vollständig renoviert im Jahr 2025, verbindet diese außergewöhnliche Villa den zeitlosen Charme der Provence mit zeitgenössischem, raffiniertem Design — eingebettet in eine Atmosphäre absoluter Ruhe. Der lichtdurchflutete Wohnbereich entfaltet sich rund um einen Design-Kamin und ein integriertes Heimkino, während die maßgefertigte Veneta Cucine Küche, ausgestattet mit Miele-Geräten, Eleganz und Funktionalität nahtlos vereint. Im Erdgeschoss befinden sich eine Elternsuite mit Teakholz-Badezimmer, ein dediziertes Büro sowie ein unabhängiges Studio. Im Obergeschoss vervollständigen drei helle Schlafzimmer und zwei stilvoll gestaltete Badezimmer das Raumangebot. Vollständig ausgestattet für ein müheloses, modernes Leben: Hochgeschwindigkeits-Starlink-Internet, Daikin-Kanalklimageräte, ein integriertes Sonos-Soundsystem und eine umfassende Sicherheitsanlage. Im Außenbereich umgibt ein gestalteter mediterraner Garten einen beheizten 12 × 6 Meter Pool von DID Pool, ausgezeichnet als Meilleur Artisan de France, ergänzt durch ein Poolhaus, eine Sommerküche und einen Pétanque-Platz. Eine Schnellladestation, Sauna-Vorinstallation sowie das Potenzial für einen Tennisplatz und einen Keller runden dieses seltene, schlüsselfertige Anwesen ab — bereit, vom ersten Tag an genossen zu werden. Georisiken: georisques.gouv.fr

In den Höhen von Magagnosc zelebriert diese Architektenvilla die Kunst des Lichts. Ein großzügiges Glasdach und großflächige Fensterfronten durchfluten jeden Raum mit Helligkeit, ganz auf das Tal und das Mittelmeer ausgerichtet. Wohnbereich und Küche öffnen sich ebenerdig zur Terrasse, während etwas tiefer, im Herzen des Gartens, der Pool und sein Poolhaus einen eigenen Ort der Entspannung bilden. Vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad sowie ein Arbeitszimmer vervollständigen das Anwesen. Hochwertige Ausstattung und klare Linien: ein minimalistisches, edles Refugium, in dem Stille und Horizont der einzige Schmuck sind. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr

Im Herzen eines Wohnviertels von Le Rouret entfaltet sich diese elegante Villa auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von etwa 1.800 m². Eine friedliche, unberührte Umgebung, in der man die Lebenskunst der Côte d'Azur in vollen Zügen genießt. In Halbgeschossen angelegt, entfaltet sie ihre Räume mit Fluss und Charakter. Im Erdgeschoss öffnet sich die Siemens-Küche — elektrisch öffnende Schränke, Fußbodenheizung — zum Esszimmer und zum Wohnzimmer mit seinem Kamineinsatz. Das erste Halbgeschoss beherbergt zwei helle Schlafzimmer, ihr Badezimmer und eine gemeinsame Terrasse. In der oberen Etage pflegt die Elternsuite die Privatsphäre, mit eigenem Badezimmer und Klimaanlage. Auf der unteren Ebene wird ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer von einem Hauswirtschaftsraum begleitet. Überall sorgfältig ausgewählte Ausstattung: kanadisches Eichenparkett, neuwertige Doppelverglasung, Glasfaser, reversible Klimaanlage in den Haupträumen. Draußen lädt alles zum Genuss der schönen Tage ein. Die nach Süden ausgerichtete Villa ist über ihre gesamte Länge von schönen Terrassen umgeben. Die erste verlängert die Küche, mit ihrem Kamingrill. Gegenüber dem beheizten Pool von 13 × 6 Metern beherbergt das Pool House die Sommerküche und einen zweiten Kamingrill. Der ebene Garten bietet ebenso viele Flächen, um den Außenbereich voll zu genießen. Das Ganze wird vervollständigt durch eine automatische Bewässerung, eine Außenbeleuchtung, eine Alarmanlage mit 24-Stunden-Fernüberwachung, eine Garage von 20 m², einen Carport, einen Holzschuppen und einen großzügigen Parkplatz. Ein charmantes Anwesen, ideal für das Familienleben ebenso wie als Zweitwohnsitz. Eine Immobilie, die man vor Ort entdeckt: Kontaktieren Sie uns, um Ihre Besichtigung zu vereinbaren. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr