AGENCE DUMAS

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage am Pont de Saint-Jean und nimmt das gesamte Gartengeschoss ein. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², nur wenige Schritte vom Strand entfernt und etwa zehn Gehminuten von den Geschäften in Beaulieu-sur-Mer, bietet sie eine außergewöhnliche Wohnlage am Meer. Die Aufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, drei komfortable Schlafzimmer, zwei Duschbäder mit WC sowie eine praktische Waschküche. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine etwa 50 m² große Terrasse, die von einem schönen Garten ergänzt wird – alles nach Südwesten ausgerichtet, mit einem atemberaubenden Blick auf die Bucht von Villefranche-sur-Mer. Zum Angebot gehören zwei Außenstellplätze, Abstellflächen für Zweiräder sowie eine geschlossene Garage mit angrenzendem Keller – im Preis inbegriffen. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber eines exklusiven Lebensstils zwischen Meer, Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Im Herzen von Beaulieu-sur-Mer, in einem Belle-Époque-Gebäude aus dem Jahr 1901, befindet sich diese elegante 113 m² große Wohnung, die historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Die im 2. Stock gelegene 4-Zimmer-Durchgangswohnung besticht durch großzügige Räume und das architektonische Ambiente des Gebäudes. Das Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche öffnet sich zu zwei Balkonen mit schönem Meerblick, nur wenige Schritte von Geschäften, Bahnhof und dem berühmten Marktplatz entfernt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Duschbad und Ankleidezimmer, ein Badezimmer sowie separate Toiletten. Hochwertige Ausstattung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz zu erwerben, ein besonders begehrtes Merkmal im Stadtzentrum. Eine charaktervolle Immobilie, die Belle-Époque-Architektur, privilegierte Lage und die Lebensqualität der Côte d’Azur vereint – ideal als Hauptwohnsitz oder exklusiver Zweitwohnsitz.

Im Herzen einer begehrten Wohngegend bietet diese elegante, komplett renovierte Villa mit Charme eine Wohnfläche von 144 m² und besteht aus 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein Studio mit separatem Eingang. Erbaut auf einem flachen Grundstück mit Swimmingpool – eine Seltenheit in dieser Gegend – überzeugt die Immobilie durch eine ruhige Atmosphäre, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattungen. Ein offener Wohnbereich, eine separate Küche, Terrassen, zahlreiche Stauräume und Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die unmittelbare Nähe zu den Hauptverkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Anbindung an Monaco, Nizza, Beaulieu-sur-Mer sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine ideale Immobilie als Haupt- oder Zweitwohnsitz, Besichtigung nach Terminvereinbarung.

In der begehrten Residenz „Le Saint Jean“, nur wenige Schritte von den Stränden, Restaurants und dem Hafen entfernt, befindet sich diese wunderschöne Wohnung mit 102 m² Wohnfläche – ein echtes Juwel im Herzen von Saint-Jean-Cap-Ferrat. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie zahlreiche Einbauschränke. Besonders hervorzuheben sind die 42 m² großen Balkone, die von mehreren Räumen aus zugänglich sind und einen herrlichen Meerblick sowie viel Platz im Freien bieten. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Parkplatz, ein Kellerraum und ein ruhiges, sicheres Wohnumfeld.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : diese apartment80,17 m² besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 22,55 m², mit einer Keineen Küche, mit een balkon, mit einer Terrasse und mit einer Keller versehen. Heizung : Zentral. Anderes : Parkett, Kabelfernsehen.

In idealer Lage in Èze, nur wenige Minuten von Monaco entfernt, befindet sich dieses seltene Anwesen in einer der begehrtesten Gegenden der Côte d’Azur. Mit Blick auf das Mittelmeer bietet es einen atemberaubenden Panoramablick entlang der Küste, mit dem renommierten Cap-Ferrat als eindrucksvolle Kulisse. Jeden Tag schaffen Sonnenauf- und -untergänge ein faszinierendes Naturschauspiel. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück genießt ganzjährig optimale Sonneneinstrahlung. Ein Swimmingpool lädt dazu ein, das außergewöhnliche Panorama in vollen Zügen zu genießen. Wunderschöne, gewachsene Nadelbäume verleihen dem Außenbereich eine elegante mediterrane Atmosphäre und spenden im Sommer angenehmen Schatten. Absolut uneinsehbar und ohne direkte Nachbarn bietet die Immobilie höchste Privatsphäre und Ruhe. Sie ist ein exklusiver Rückzugsort, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, der die Nähe zu Monaco mit der Diskretion einer erstklassigen Wohnlage verbindet. Ein Projekt zum Neubau einer modernen Villa mit ca. 400 m² Wohnfläche befindet sich derzeit im Genehmigungsverfahren. Geplant sind hochwertige Ausstattungen, darunter ein Wellnessbereich mit Sauna, ein Fitnessraum sowie großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit Panoramablick aus jedem Raum.