AGENCE DUMAS

Im Herzen der exklusiven Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat liegt dieses elegante Apartment mit 129 m² Wohnfläche in einer modernen und gesicherten Wohnanlage – ein echtes Refugium an der Côte d’Azur. Perfekt gepflegt und sofort bezugsfertig, überzeugt es durch großzügige Räume, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattung. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche bietet ideale Voraussetzungen für stilvolle Gastlichkeit. Zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei moderne Badezimmer, eine private Garage sowie ein großer Kellerraum sorgen für maximalen Wohnkomfort. Die 46 m² große Terrasse bietet einen Teilblick auf das Meer und die umliegenden Hügel – ein perfekter Ort zum Entspannen im Freien. Die gesicherte Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und befindet sich in bester Lage – nur wenige Schritte von Stränden, Yachthafen und renommierten Restaurants entfernt. Ein außergewöhnliches Pied-à-terre an der Französischen Riviera, an einer der begehrtesten Adressen.

Im Herzen einer begehrten Wohngegend bietet diese elegante, komplett renovierte Villa mit Charme eine Wohnfläche von 144 m² und besteht aus 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein Studio mit separatem Eingang. Erbaut auf einem flachen Grundstück mit Swimmingpool – eine Seltenheit in dieser Gegend – überzeugt die Immobilie durch eine ruhige Atmosphäre, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattungen. Ein offener Wohnbereich, eine separate Küche, Terrassen, zahlreiche Stauräume und Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die unmittelbare Nähe zu den Hauptverkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Anbindung an Monaco, Nizza, Beaulieu-sur-Mer sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine ideale Immobilie als Haupt- oder Zweitwohnsitz, Besichtigung nach Terminvereinbarung.

In der begehrten Residenz „Le Saint Jean“, nur wenige Schritte von den Stränden, Restaurants und dem Hafen entfernt, befindet sich diese wunderschöne Wohnung mit 102 m² Wohnfläche – ein echtes Juwel im Herzen von Saint-Jean-Cap-Ferrat. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie zahlreiche Einbauschränke. Besonders hervorzuheben sind die 42 m² großen Balkone, die von mehreren Räumen aus zugänglich sind und einen herrlichen Meerblick sowie viel Platz im Freien bieten. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Parkplatz, ein Kellerraum und ein ruhiges, sicheres Wohnumfeld.

Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : diese apartment71,25 m², in 1970 gebaut, im 4 Stockwerke besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 1 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer, eine Amerikanische Küche und einer Terrasse. Heizung : Öl-Zentralheizung.

Im Herzen des renommierten Dorfes Saint-Jean-Cap-Ferrat gelegen, befindet sich dieses außergewöhnliche Duplex-Apartment mit 101,38 m² Wohnfläche (Carrez) – 4 Zimmer in den beiden obersten Etagen einer luxuriösen Residenz mit Aufzug. Der Wohnbereich überzeugt mit einer Loft-Atmosphäre und großzügiger Raumhöhe im Küchenbereich, die sanft in einen gemütlicheren Wohnbereich übergeht und so ein warmes, modernes Ambiente schafft. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, darunter eine Master-Suite mit voll ausgestattetem Badezimmer und Balkon. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer privaten Dachterrasse von 77 m², uneinsehbar ausgestattet mit Pergola, Sommerküche, Außendusche und Entspannungsbereichen, mit Meerblick. Absolute Ruhe, eine begehrte Wohnlage sowie Garage und Keller runden dieses seltene Angebot ab – ideal als Zweitwohnsitz oder für internationale Käufer.

Wir freuen uns, Ihnen diese seltene und besondere Immobilie im Herzen von Beaulieu-sur-Mer vorstellen zu dürfen, nur wenige Schritte vom Marktplatz und allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem herrschaftlichen Gebäude ohne Aufzug und bietet eine Gesamtfläche von 152 m² sowie eine private Terrasse von 30 m² mit herrlichem Meerblick. Die Wohnung ist in perfektem Zustand, sehr hell und absolut ruhig. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche von über 66 m² – ideal zum Empfangen. Der Schlafbereich bietet vier gut verteilte Schlafzimmer für optimalen Komfort und Privatsphäre. Zwei sehr große Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in einem nahegelegenen Gebäude zu mieten – ein echter Vorteil in dieser gefragten Lage. Eine charaktervolle Immobilie mit ungewöhnlichem Grundriss – ideal als Familienwohnung oder elegante Zweitresidenz an der Côte d’Azur.