Référence à rappeler: GRANDFOCH Longue durée, Bail Code Civil ( résidence secondaire ; société ) Cet appartement de 114.77m² Au sol (98.45 m² Loi Carrez) est situé dans le 16ème arrondissement près des stations de métro Argentine et Kléber. Il se trouve au premier étage et est accessible par ascenseur. Pour votre sécurité, l'accès est sécurisé par un digicode sur la rue, l'immeuble dispose d'une réception, et d'un gardien présent H24. Dans l'appartement, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon confortable avec un grand canapé d'angle et une télévision, une salle à manger pour vos repas conviviaux, une véranda donnant accès au jardin pour vous détendre. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec tout le nécessaire pour cuisiner (micro-ondes, une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un four, un lave-vaisselle et une cafetière). Les deux chambres sont équipées de télévisions et d'espaces de rangement. Les deux salles de bain avec WC, offrent tout le confort avec des équipements modernes, y compris des baignoires et des chauffe serviettes. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels et électriques. Le Wi-Fi est mis a disposition dans tout l'appartement. LOYER CHARGES COMPRISES : 6810euros/mois HONORAIRES & DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 6810 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : NC Etat des lieux (3 euros/m²) : NC Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 12 500 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers : Loyer de référence : NC Loyer de référence majorée : NC Loyer mensuel hors charges : 6250 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 560 euros/mois Complément de loyer : NC Consommation conventionnelle : 121 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1130 euros et 1600 euros par an

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