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Haus / Villa • Nuits-Saint-Georges • 690 000 €
  • 10  Zimmer
  •  •  Schlafzimmer 
  • •  280 m²

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Haus / Villa • Nuits-Saint-Georges
690 000 €
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Häuser und Luxus-Villen zu verkaufen Nuits-Saint-Georges
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Haus / Villa
  • 10  Zimmer
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690 000 €

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Die besten Eigenschaften

  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Garten
  • 3 Parkplätze
  • Kellar

Charakteristisches Haus in Gilly les Cîteaux, im Herzen der Côte de Nuits In einem burgundischen Dorf, das von Weinbergen und alten Steinen geprägt ist, besticht dieses charakteristische Haus durch seine seltene Präsenz, die durch großzügige Räume und eine sorgfältige Renovierung unterstrichen wird. Das Alte behält dank einer zeitgemäßen, maßvollen und perfekt integrierten Gestaltung seinen Charakter, ohne dabei starr zu wirken. Die Burgunder Steinplatten vermitteln sofort ein Gefühl von Solidität und Eleganz, während die sichtbaren Balken dem Ort seinen Rhythmus und seine Tiefe verleihen. Hier lädt alles dazu ein, Gäste zu empfangen, sich zu treffen und ein Haus zu erleben, das Substanz und Sinn hat. Im Außenbereich setzt der Landschaftsgarten diese Harmonie auf natürliche Weise fort, mit einer Terrasse aus Naturstein, die zum Ausklang des Tages einlädt, und einem beheizten Swimmingpool, der die Sommertage begleitet. Ein charmantes, renoviertes Haus mit Swimmingpool in Gilly les Cîteaux, um das Burgund in aller Ruhe zu genießen. Die Materialien, die Atmosphäre, die Weite der Räume Das Herzstück des Hauses ist geprägt von einer warmen, gediegenen, fast selbstverständlichen Atmosphäre. Die Räume bieten einen fließenden Übergang, der sowohl für gemeinsame Momente als auch für ruhigere Augenblicke konzipiert ist. Hier sprechen die Materialien für sich. Die Burgunderfliesen verleihen den Wohnräumen eine mineralische Note und verstärken das Gefühl der Kohärenz. Die sichtbaren Balken, klar und authentisch, verleihen dem Raum Struktur, wie eine stille Signatur. Die Renovierung respektiert die Identität des Ortes und schafft gleichzeitig einen dezenten, modernen Komfort, der sich perfekt in das Gesamtbild einfügt. Die ausgestattete und voll ausgestattete Küche setzt diesen Geist mit präzisen Entscheidungen und einer Qualität fort, die im Alltag spürbar ist. Der Wohnbereich bleibt offen und einladend und ist für lange Gespräche und spontane Mahlzeiten konzipiert. Die maßgefertigte Treppe setzt einen starken architektonischen Akzent, der auf Langlebigkeit ausgelegt ist und das Haus über die Zeit begleiten wird. Fünf Schlafzimmer lassen ein großzügiges Familienleben, einen charaktervollen Zweitwohnsitz oder eine Adresse erahnen, an der das Empfangen von Gästen zu einer einfachen, natürlichen Kunst ohne Inszenierung wird. Ein Landschaftsgarten für Sommertage Geschützt vor allzu neugierigen Blicken bietet der Garten wertvolle Erholung. Das Haus öffnet sich zu einer großzügigen, mineralischen und eleganten Terrasse, die an schönen Tagen als zusätzlicher Raum konzipiert ist. Hier lässt es sich leicht draußen leben, in einer natürlichen Kontinuität zwischen Innen und Außen. Die späten Nachmittage ziehen sich hier in die Länge, Mahlzeiten werden hier eingenommen, die Jahreszeiten werden hier anders wahrgenommen. Die Atmosphäre bleibt friedlich, getragen von einer Wohnumgebung und einem begrenzten Durchgangsverkehr, der im Alltag für echte Ruhe sorgt. Der beheizte Pool verlängert dieses Gefühl von Komfort. Er wird zu einem sommerlichen Anziehungspunkt, zu einem regelmäßigen Vergnügen, zu einer Möglichkeit, mühelos im Freien zu leben. Das flache und gepflegte Grundstück bietet auch Entwicklungspotenzial, mit der Möglichkeit eines zusätzlichen Projekts dank einer abtrennbaren Baugrundstück. Die Nebengebäude bieten einen echten Mehrwert. Eine angebaute Werkstatt mit direktem Zugang zum Garten, eine Scheune, praktische Räume, die ein aktives, kreatives oder einfach gut organisiertes Leben begleiten. Das Burgund als intime Kulisse Gilly les Cîteaux liegt in diesem Burgund, das ebenso viel erzählt wie es erlebt wird. Das Dorf strahlt eine besondere Sanftheit aus, zwischen diskretem Kulturerbe und von Weinbergen geprägten Landschaften. Hier bildet die Côte de Nuits ein außergewöhnliches Gebiet, das für seine emblematischen Weindörfer und seine tief verwurzelte Lebensart bekannt ist. Spaziergänge bekommen hier eine andere Dimension, der Horizont besteht aus Dächern, Gärten, alten Steinen und dieser unverkennbaren burgundischen Atmosphäre, die von sanften Hügeln und lebendigen Traditionen geprägt ist. Der Alltag bleibt unkompliziert, dank der Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen, und dennoch hat man das Gefühl, sich zurückzuziehen. Die Umgebung bietet eine seltene Balance zwischen Gastronomie, Weinbergen und Orten mit Charakter. Das Château du Clos de Vougeot verkörpert diesen Reichtum an Kulturerbe, ebenso wie das Château de Gilly les Cîteaux, dessen Eleganz den Geist des Dorfes widerspiegelt. Für Aktivurlauber laden die Landschaften dazu ein, hinauszugehen, zu erkunden, durchzuatmen, ohne jemals das Gefühl der Gelassenheit zu verlieren, das für schöne, bewohnte Landschaften so typisch ist. Meinung der Agentur: Dieses Dorfhaus aus Stein in Gilly les Cîteaux besticht durch die Qualität seiner Renovierung, seinen modernen Komfort und seine großzügigen Räumlichkeiten. Die schlichte und zugleich gemütliche Innenausstatt

Referenz der Anzeige : 1572

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Allgemeine Merkmale

    • Baujahr 1850
    • 10 ZImmer

Entwicklung des Grundstücks

    • Kellar
    • 2 Toiletten
    • 3 Badezimmer
    • Wohnzimmer 60 m²
    • Kamin
    • 5 schlafzimmer
    • Heizung gas-individualheizung heizkörper

Zutritt

    • 1 Parkplatz
    • 1 Garage
    • Alarm
    • 1 Garagenstellplatz

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Energieeffizienz-Diagnose

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690 000 €
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    Sitz: 3B Rue Leonel de Moustier 25000 BESANCON

    Grundschuld GALIAN für einen Betrag von 120.000 €

    Handelsregister: BESANCON 910100486

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