In der Gemeinde Prévessin-Moëns gelegen, bietet dieses charaktervolle, typisch gexianische Anwesen nach einer Komplettrenovierung drei separate Wohneinheiten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie und Gewerbe. Das Haupthaus (243 m²) erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst: • Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Esszimmer, • Ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin, freigelegten Steinwänden und hohen Decken, • Eine geräumige Speisekammer und Waschküche, • Ein Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, Ankleidezimmer, Duschbad und Galerie, • Ein zweites Obergeschoss (ca. 70 m²) mit Badezimmer, das hervorragendes Ausbaupotenzial bietet. Das separate Gästehaus (80 m²), das derzeit als Bed & Breakfast betrieben wird, ist ein echtes Highlight: • Ausgestattete Küche, Wohnzimmer und Duschbad, • Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, • Terrasse. Ideal zur Vermietung, für Gäste oder zur Entwicklung eines Tourismusbetriebs. Die angrenzende Scheune: Eine ca. 80 m² große, an das Grundstück angebaute Scheune bietet erhebliches Ausbaupotenzial auf zwei Ebenen für Ihre individuellen Projekte (Wohnen, Gewerbe, Lager, Werkstatt etc.). Außenbereich: • Große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, • Mehrere Parkplätze. Das Anwesen befindet sich auf einem 508 m² großen, umzäunten Grundstück mit automatischem Tor. Eine seltene Gelegenheit, ideal für eine große Familie, ein Tourismusprojekt oder eine Investition in ein historisches Objekt in Grenznähe zur Schweiz.<BR> Les honoraires sont à la charge du vendeur.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939474872), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

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