Im Herzen der südlichen Charente, in unmittelbarer Nähe der Stadt Chalais, wurde dieses bemerkenswerte Anwesen aus dem XVI Jahrhundert sorgfältig unter Wahrung seiner ursprünglichen Architektur renoviert. Eingebettet in ein 5,45 Hektar großes Südgrundstück bietet es einen spektakulären Blick auf die hügelige Landschaft und das nur einen Kilometer entfernte Schloss von Talleyrand. Die Lage, 45 Minuten vom TGV-Bahnhof Angoulême und etwa eine Stunde von den Flughäfen Bordeaux und Bergerac entfernt, verbindet Erreichbarkeit und Ruhe perfekt miteinander. Schon beim Betreten des Hauses wird man von der Eleganz der Räume, den hohen Decken, den historischen Kaminen, den sichtbaren Holzbalken, den Sprossenfenstern mit alten Glasfenstern und den Tomettenböden, die von der reichen Vergangenheit dieses Hauses zeugen, begeistert sein. Die Wohnfläche von ca. 350 m² setzt sich zusammen aus: einem einladenden Eingangsbereich, einem eleganten Wohnzimmer, einer großen Essküche mit monumentalem Kamin, vier Schlafzimmern, darunter eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer, einem zweiten Badezimmer, einer praktischen Waschküche, einem Weinkeller, einem Wohnzimmer/Bibliothek im Obergeschoss, die einen raffinierten Rahmen bietet. Ein ausbaubarer Dachboden von 40 m² und 400 m² Nebengebäude, darunter ein wunderschöner Taubenschlag, bieten noch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die technischen Leistungen sorgen für modernen Komfort: Fußbodenheizung, die von einem Öl-Brennwertkessel gespeist wird, Wasserenthärter, elektrische Tore. Die Außenbereiche sind ebenso verführerisch: geschlossener Innenhof, beheizter Pool, Jacuzzi, geschützte Terrasse und eine Sommerküche mit Brotbackofen, die sich perfekt für Sommerempfänge in absoluter Privatsphäre eignet. Die Stadt Chalais ist zu Fuß erreichbar und bietet alle wichtigen Dienstleistungen: Bahnhof mit Verbindungen nach Bordeaux und Angoulême, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Wochenmarkt und sein historisches Schloss.

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