GRILLY – Charmantes Dorfhaus im Herzen von Grilly, inmitten unberührter Natur. Am Ende einer ruhigen Sackgasse im historischen Dorf Grilly gelegen, bietet dieses charaktervolle Haus aus dem Jahr 1789 ein einzigartiges Wohnambiente voller Authentizität und Ruhe, in unmittelbarer Nähe zu Divonne-les-Bains und der Schweizer Grenze. Mit ca. 189 m² Wohnfläche besticht dieses Dorfhaus durch seine Großzügigkeit, historische Details und seine warme Atmosphäre. Der für ältere Häuser im Dorfkern typische Grundriss erstreckt sich über mehrere Ebenen. Die funktionale und voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Einbauschränken bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zu einem einladenden Essbereich. Das im Obergeschoss gelegene Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Fünf Schlafzimmer, darunter einige im Dachgeschoss, sowie drei Badezimmer bieten komfortable Unterkünfte für Familie und Gäste und bewahren gleichzeitig den authentischen Charakter des Hauses. Einer der größten Vorzüge dieses Anwesens liegt in seiner unmittelbaren Umgebung: angrenzende Felder mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft, Pferde in der Nähe, Wanderwege direkt am Grundstück und die Jura-Berge im Hintergrund. Eine privilegierte Naturlage, selten für ein Haus mitten im Dorf. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Doppelgarage mit elektrischen Toren, ein Keller und eine kürzlich installierte Pelletheizung, die Energieeffizienz und Komfort vereint. Dieses Haus ist ideal für Käufer, die den Charme historischer Gebäude, das dörfliche Leben und eine unberührte Natur schätzen und ein Anwesen mit Charakter und einzigartiger Architektur suchen, anstatt eines standardisierten modernen Hauses. Der Energieausweis (DPE) weist die Energieeffizienzklasse E auf, was dem historischen Charakter des Hauses entspricht. Dank der kürzlich installierten Pelletheizung wird jedoch effizient und sparsam geheizt. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934083043), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

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