Am Rande von Bayeux, einer lebendigen Stadt voller Kunst und Geschichte, liegt ein architektonisches Juwel. Dieses 288 m² große Herrenhaus aus dem 15. Jahrhundert, reich an Geschichte, entfaltet seinen Charme auf einem prächtigen, über einen Hektar großen Anwesen. Schon bei der Ankunft spürt man die besondere Atmosphäre: Hinter dem imposanten Eingangstor eröffnet sich ein weitläufiger Innenhof mit herrlichen Außenbereichen, darunter ein Teich, weitläufige Rasenflächen, authentische Nebengebäude und eine Wiese. All dies ist von hohen Steinmauern umgeben, Zeugnissen der Vergangenheit des Ortes. Das 288 m² große Haupthaus erhebt sich stolz von den Nebengebäuden und besticht sofort durch seine elegante und authentische Architektur. Der Eingang führt in ein majestätisches Esszimmer, dessen Charakter durch originale Parkettböden, edle Holzvertäfelungen und kunstvolle Stuckarbeiten unterstrichen wird - der ideale Rahmen für gemütliche Familienessen. Vom Haupthaus aus erstreckt sich das Wohnzimmer mit einem imposanten Steinkamin, der zu gemütlichen Leseabenden am Feuer einlädt. Am anderen Ende befindet sich die geräumige Wohnküche mit einer beeindruckenden Deckenhöhe, die perfekt zur eleganten Atmosphäre des Raumes passt. Im ersten Stock setzt sich diese klassische Raffinesse mit vier großzügigen Schlafzimmern fort, jedes mit eigenem Bad, antiken Parkettböden und historischen Kaminen. Das Dachgeschoss bietet eine architektonische Überraschung: einen komplett neu gestalteten, offenen Wohnbereich im Stil eines modernen Lofts, der geschickt in zwei separate Bereiche unterteilt ist. Kathedralendecken schaffen hier luftige Räume und viel Tageslicht, wodurch ein markanter und ansprechender Kontrast zum Klassizismus der unteren Etagen entsteht. Das Anwesen bietet dank seiner zahlreichen Nebengebäude außergewöhnliches kreatives und berufliches Potenzial. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich das ehemalige Pförtnerhaus mit ca. 100 Quadratmetern, ideal für eine Ferienwohnung, mit drei charaktervollen Zimmern, die nur darauf warten, renoviert zu werden. Ein großes Nebengebäude beherbergt einen ehemaligen Kuhstall, alte Stallungen und im Obergeschoss einen Raum, der als Museum zum Zweiten Weltkrieg gestaltet ist. Gegenüber dem Innenhof befindet sich eine ehemalige Orangerie von ca. 110 m², die teilweise in einen Empfangssaal umgewandelt wurde und über der sich eine profanierte Kapelle mit Zwischengeschoss befindet - ein einzigartiger Rahmen für ambitionierte Projekte. Das Anwesen besticht durch seinen fließenden Übergang zwischen verschiedenen Atmosphären: Die grafische Strenge des geschlossenen Innenhofs mit seinen Wehrmauern weicht der Poesie eines idyllischen englischen Gartens, der sich bis zu einer kleinen Wiese erstreckt. Ob für ein repräsentatives Familienhaus, ein prestigeträchtiges Bed & Breakfast oder eine außergewöhnliche Eventlocation - dieses Anwesen vereint Stil und Zeit. Entfernungen: Bayeux: 5-10 Minuten; Caen: 25 Minuten; Strand von Arromanches-les-Bains: 20-25 Minuten. Energieeffizienzklasse: E / Klimaklasse: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen vom 1. Januar 2021: zwischen 7.890 EUR und 10.730 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Séverine ANGLIO +33 6 73 55 34 05 EI, Immobilienmaklerin RSAC Nanterre 849 299 722

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