Am Stadtrand von Genf gelegen, verkörpert dieses moderne, ca. 250 m² große Architektenhaus die perfekte Verbindung von kühnem Design und erstklassiger Funktionalität. Schon beim Betreten beeindruckt das Haus mit seiner spektakulären Kathedraldecke - ein architektonisches Highlight, das den Ton für den gesamten Raum angibt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich gruppiert sich um eine elegante, moderne Küche mit Speisekammer/Waschküche und öffnet sich zu einem einladenden Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein separates Büro, ideal für Freiberufler, und ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad. Die Treppe mit ihren markanten Linien führt ins Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich um vier helle Schlafzimmer erstreckt. Die Master-Suite ist eine wahre Oase des Luxus mit einem großen Badezimmer (Dusche und Badewanne) und einem begehbaren Kleiderschrank. Ein zweites Badezimmer steht den anderen Schlafzimmern zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet neben einem voll ausgestatteten Heimkino, großzügigem Stauraum, einem Hauswirtschaftsraum und einer Doppelgarage mit direktem Zugang zusätzlichen Komfort und praktische Vorteile. Auch der Außenbereich setzt dieses Streben nach Exzellenz fort: Ein eleganter Swimmingpool gliedert den angelegten Garten und verspricht genussvolle Momente in den wärmeren Monaten. Für hohe Energieunabhängigkeit sorgen Solarpaneele. Dieses außergewöhnliche Haus ist der ideale Ort für modernes Familienleben und vereint zeitgenössische Eleganz mit großzügigen Wohnräumen - nur wenige Minuten von Genf entfernt. ENERGIEKATEGORIE: D / KLIMAKATEGORIE: B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2022: zwischen 2.780 EUR und 3.810 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die relevanten Gebiete: www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Nadia +33 6 68 91 95 58

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