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Nur wenige Schritte von der Minimes-Kirche in Toulouse entfernt, besticht dieses Stadthaus durch seinen Charme, sein helles Ambiente und die liebevoll gestalteten Außenanlagen. Das 2011 renovierte Haus bietet ein komfortables Wohnambiente und ist sofort bezugsfertig. Vom Wohnzimmer gelangt man in die voll ausgestattete Küche, von der aus man auf zwei wunderschön angelegte Terrassen gelangt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidebereich. Ein Arbeitszimmer und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss teilen sich zwei geräumige Schlafzimmer ein Badezimmer. Die Außenbereiche laden zum Verweilen an sonnigen Tagen ein und sind von üppigem Grün umgeben, das dem Anwesen eine ruhige Atmosphäre verleiht - ein seltener Luxus mitten in der Stadt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und eine Waschküche. Dieses Familienhaus vereint den Charme vergangener Zeiten, modernen Komfort und eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zu U-Bahn, Geschäften und Schulen. ENERGIEAUSZEICHNUNG: D / KLIMAAUSZEICHNUNG: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung (basierend auf den Energiepreisen von 2024): zwischen 1.130 EUR und 1.590 EUR. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Ansprechpartner: Mathieu Maupeu - Einzelunternehmen - RSAC-Registrierungsnummer 911 000 347 - +33 6 15 24 39 66
Referenz der Anzeige : EA1-13581
Energieeffizienz-Diagnose
D
Emissionsindex für Treibhausgase
A
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Zum Preis
599 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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11 rue des Filatiers
31000 Toulouse
Impressum der Agentur
ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE, mit einem Kapital von 10.000 €
Gewerbeausweis Nr. CPI 7501 2018 000 029 769 erstellt von Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
Sitz: 1 bis avenue de la République 75011 Paris
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