Im Herzen des Église-Viertels von Neuilly-Plaisance erstreckt sich die Villa Bon Accueil, ein denkmalgeschütztes Herrenhaus aus dem Jahr 1884, über 152 m² auf vier Ebenen und verbindet historische Eleganz mit modernen Elementen. Schon beim Betreten gibt der Charme der historischen Zementfliesen den Ton an und harmoniert mit den hellen und warmen Räumen des Erdgeschosses. Ein gemütliches Wohnzimmer, ein lichtdurchflutetes Büro und ein Esszimmer mit angrenzender Einbauküche bilden diesen Wohnraum. Eine separate Toilette vervollständigt das Ensemble. Im Obergeschoss bieten zwei große Schlafzimmer großzügige Wohnräume, eines davon mit angrenzendem Büro, ideal für Telearbeit. Ein Duschbad mit Toilette und ein separates Ankleidezimmer sorgen für alltäglichen Komfort und Funktionalität. Die oberste Ebene beherbergt eine private Master-Suite mit separatem Duschbad und Toilette. Unter dem Dach bewahrt dieser helle Rückzugsort eine sanfte und angenehme Atmosphäre. Das vollständig renovierte Untergeschoss beherbergt eine große Werkstatt mit direktem Zugang zum Garten. Dieser unabhängige Raum, ausgestattet mit einer Waschküche, kann bei Bedarf problemlos in ein eigenständiges Studio umgewandelt werden. Der vor Blicken geschützte Garten erweitert die Wohnräume auf angenehme Weise und verstärkt die friedliche Atmosphäre des Hauses. Das gesamte Anwesen hat von einer sorgfältigen Renovierung profitiert: Isolierung mit Materialien auf biologischer Basis, maßgefertigte Rahmen, hochwertige Wasserhähne, jedes Detail wurde mit Respekt für den Standort und seine Geschichte bedacht. Ein denkmalgeschütztes Charakterhaus, das Authentizität, sorgfältige Ausstattung und Lebensqualität vereint, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln über die Lamarque-Route. RER A: Neuilly Plaisance 750 Meter entfernt Stadtzentrum: 450 Meter entfernt ENERGIEKLASSE E / KLIMAKLASSE E. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 3.800 EUR und 5.180 EUR (Abonnement inbegriffen) Kontakt: Nathalie 06 18 77 30 26 RSAC: 908 437 460 BOBIGNY

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