Dieses außergewöhnliche, 182 m² große Anwesen verkörpert die perfekte Balance zwischen Eleganz und Modernität. Eingebettet in eine begehrte und sichere Lage in Villeneuve-d'Ascq, wurde dieses kubische Architektenhaus, erbaut 2010 auf einem 1.200 m² großen Waldgrundstück, auf viel Tageslicht und viel Platz ausgelegt. Klare Linien, hochwertige Materialien, großzügige Volumen: Jedes Detail spiegelt den Wunsch nach Harmonie zwischen Design und Komfort wider. Auch der Außenbereich ist nach diesem Ansatz gestaltet. Ein beheizter Pool, Sonnenterrassen und ein angelegter Garten runden das Anwesen ab - ein seltenes Ensemble in der Region. Beim Betreten des Anwesens bietet sich eine einladende Eingangshalle mit cleveren Stauraummöglichkeiten, die zu einem geräumigen, 80 m² großen Wohnzimmer führt. Hier harmonieren eine hochwertige offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer harmonisch. Dank großer, raumhoher Fenster, die einen ungehinderten Blick nach draußen ermöglichen und das Gefühl von Weite verstärken, ist alles lichtdurchflutet. Die Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich verschmelzen und fördern ein Leben in Symbiose mit dem Garten und den Ruhebereichen. Auf der Nachtseite bietet das Haus drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und separater Toilette. Als Bonus profitiert dieses Schlafzimmer vom direkten Zugang zur Terrasse für ein optimales Wohnerlebnis. Das Anwesen verfügt außerdem über ein zweites Duschbad im italienischen Stil, das allen nötigen Komfort bietet, sowie einen großen Büroraum, der leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, da er über einen Wasseranschluss verfügt und somit wertvolle Flexibilität bietet. Eine große geschlossene Garage, ein Abstellraum und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen und sorgen für Funktionalität und Zweckmäßigkeit. Dieser einzigartige Wohnraum, zugleich raffiniert und familienfreundlich, wird Liebhaber zeitgenössischer Architektur und außergewöhnlicher Wohnräume ansprechen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. ENERGIEKLASSE: B. KLIMAKLASSE: A Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise von 2021: zwischen 1.490 EUR und 2.080 EUR. Kontakt: Enzo URIBE BOUCARD - 07.69.95.75.88 EI - RSAC-Handelsvertreter Nr. 943 919 209 - Tourcoing

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