Wohnen Sie drinnen ... wie draußen. Ein lichtdurchflutetes Architektenhaus für Liebhaber von Raum, Holz und Natur. Eingebettet in eine grüne Umgebung und geschützt vor Blicken ist dieses Fachwerk-Architektenhaus eine wahre Ode an Licht und fließende Formen. Schon beim Betreten ist der Ton vorgegeben: hohe Decken, offene Perspektiven, edle Materialien und eine warme Atmosphäre. Hier spüren Sie ein Haus, das zum Wohnen geschaffen ist und in dem Sie Raum und Natur in jedem Moment spüren. Das Wohnzimmer ist ein echter Hingucker. Über 80 m² bieten viel Geselligkeit, mit einem Loungebereich rund um einen prächtigen gemauerten Kunststeinofen, einer eleganten offenen Küche und einem lichtdurchfluteten Essbereich. Die großen Erkerfenster lassen die Grenze zwischen Innen und Außen verschwinden und laden den Garten ins Haus ein. Ein Anbau, der als moderne Veranda konzipiert ist, rundet das Ensemble ab: ein wahrer Lichtkokon, der zum Entspannen, Lesen oder als Wintergarten einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die geräumige und helle Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und separatem WC. Im Obergeschoss setzt sich das Haus harmonisch fort: Ein helles Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer bietet Platz für ein offenes Büro oder einen Lesebereich. Zwei charmante Dachgeschoss-Schlafzimmer, ein halboffenes Büro (oder Gästezimmer) sowie ein Badezimmer mit Badewanne, separates WC und ein großer Raum, der als TV-Lounge, Entspannungsbereich oder Spielzimmer genutzt werden kann, bilden diese perfekt aufgeteilte Ebene. Draußen entfaltet sich der vollständig angelegte Garten wie ein lebendiges Gemälde. Holzterrassen, bepflanzte Pergolen, sorgfältig gepflegte Grünflächen, Clematis, Geißblatt, Maulbeerbäume und Platanen verschmelzen in perfekter Harmonie miteinander. Ein Bereich ist ebenfalls für die Gartenarbeit oder die Gestaltung einer prächtigen Sommerküche aus Holz vorgesehen, die eine alltägliche Urlaubsatmosphäre schafft. Ein seltener Ort, konzipiert als lichtdurchfluteter Rückzugsort, wo jedes Detail zur Ruhe einlädt. Ein Haus zum Leben... ganz selbstverständlich. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Helene CULAUD LEJEUNE in VANNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 95 55 24 07 (Ref. 586324)

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