Eingebettet in eine privilegierte und begehrte grüne Umgebung, nur 300 Meter vom See Soustons und seinen Wassersportmöglichkeiten entfernt, wird Sie dieses seltene, zum Verkauf stehende Anwesen mit seinem Charme, seiner Größe und seiner ausgesprochen friedlichen Atmosphäre verführen. Es liegt 8 km vom Meer entfernt, in der Nähe von Schulen, dem College, Radwegen und Geschäften und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld im Herzen eines üppigen Gartens von über 2.000 m², der durch 50 Pflanzenarten bereichert wird. Das 1990 auf einem Kriechboden erbaute Haupthaus verfügt über 227 m² Wohnfläche und besticht durch seine Helligkeit, seine großen Öffnungen zum Garten, seine Holzböden und sein Dom-Wohnzimmer mit Holzofen und Pelletofen. Der Eingang öffnet sich zu einem Spielbereich, einem freundlichen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einer voll ausgestatteten, semiprofessionellen Küche, die dank ihrer zahlreichen Öffnungen in Licht getaucht ist. Ein großes Esszimmer erweitert den Raum zu einer überdachten Terrasse, ideal für Empfänge. Nachtseite, eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, Duschraum und direktem Zugang zum Garten, drei Schlafzimmer mit Mezzaninen und Einbauschränken, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ein Duschraum mit Toilette. Ein unabhängiges Studio mit ca. 27 m², komplett ausgestattet mit Küchenzeile, Wohnbereich, Schlafbereich, Duschraum und Toilette, perfekt für die Unterhaltung oder für ein Mietprojekt. Ein schallisoliertes Nebengebäude von 30 m², das derzeit in ein Musikzimmer umgewandelt wurde, bietet vielfältige Möglichkeiten: Atelier, Büro, Werkstatt, es verfügt über einen separaten Zugang mit einem Carport für ein Fahrzeug. Die Außenanlagen sind dieser seltenen Immobilie würdig: ein 9 x 4 m großer beheizter Salzwasserpool mit 3 x 3 Fußbecken, ein Poolhaus, eine zweite überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und Sommerküche, ein Grillplatz, eine Bowlingbahn, eine neue Bohrung, eine rentable Photovoltaikanlage, ein motorisiertes Tor und Nebenräume (Keller, Gartenzimmer, Fahrradraum), alles komplett umzäunt. Ein schönes Haus, warm, lichtdurchflutet und perfekt gepflegt, ideal für eine große Familie oder ein profitables Zweitwohnsitzprojekt. Besuche 7 Tage die Woche – Telefonische Erreichbarkeit 7 Tage die Woche Ein Besuch genügt, um in seinen Bann zu fallen.<BR><BR> Les honoraires sont à la charge du vendeur.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931800874), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Referenz der Anzeige : 340931800874