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Modernes Haus
6 Zimmer
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256 m²
Peripherie, Saint-Georges-d'Orques
1 250 000 €
PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - AUSDRUCK VON LUXUS<BR><BR><BR>Montpellier - PBI Collection<BR><BR><BR>Zwischen Meer, Garrigue und den Ausläufern der Cevennen erstreckt sich diese Gemeinde westlich von Montpellier über 900 Hektar Ebenen und Hänge, die sich für den Weinanbau mit der Produktion eines außergewöhnlichen Jahrgangs eignen, der bereits im Mittelalter in ganz Europa exportiert wurde. <BR><BR><BR>Inmitten dieser geschützten Umgebung erwartet uns dieses wunderschöne Anwesen. <BR><BR><BR>Es ist ebenerdig und erstreckt sich über ein eingezäuntes und hügeliges Grundstück von 3000 m². Zusammen mit dem separaten Studio bietet es eine Wohnfläche von insgesamt 250 m².<BR><BR><BR>Von der Straße aus nicht zu erkennen, führt uns eine von hundertjährigen Olivenbäumen gesäumte Allee zur Schwelle des Hauses und lädt uns ein, das zauberhafte und zeitgemäße Innere dieses Ortes zu entdecken. <BR><BR><BR>Wir brauchen nur die Tür aufzustoßen, um uns von ihrer Sanftheit in eine dunstige Atmosphäre hineingezogen zu fühlen, in der das Licht von allen Seiten strömt. <BR><BR><BR>Der ursprüngliche Wunsch der jetzigen Besitzer war es, ein funktionales und charaktervolles Interieur zu schaffen, das durch die Verwendung von Weiß, Grau und Reinheit in unendlich vielen Variationen besticht. <BR><BR><BR>Um das Bestehende mit dem Ziel umzuwandeln, eine selbstbewusste und beruhigende Identität zu schaffen, wurde der Schwerpunkt auf die Ausgewogenheit der Volumen und die Helligkeit gelegt. <BR><BR><BR>Durch diesen maßgeschneiderten Ansatz enthüllt sich die Essenz dieser so angenehm zu lebenden Wohnung in ihrem ganzen Ausmaß. <BR><BR><BR>Uns gegenüber empfängt uns ein erstes gemütliches Wohnzimmer mit einer großen Öffnung nach oben, die einen optimalen Wärmekomfort bietet und gleichzeitig das Licht frei im Haus zirkulieren lässt, wodurch der Bedarf an künstlicher Beleuchtung auf ein Minimum reduziert wird. <BR><BR><BR>Das zweite Wohnzimmer, eine Verlängerung des Hauptwohnraums, ermöglicht es uns in der kühleren Jahreszeit, das Schauspiel der tanzenden Flammen im Kamin mit seiner sanften Wärme zu genießen, die sich in der Feuerstelle ausbreitet.<BR><BR><BR>Die voll ausgestattete Küche mit ihren Möbeln in tiefen Farbtönen, die von einem Schleier formaler Reinheit erhellt wird, nimmt einen vorherrschenden Platz mit einer langen zentralen Insel ein, um die herum die Geselligkeit geschätzt wird. <BR>Es steht in ständigem Dialog mit der umgebenden Natur als natürliches Dekorationselement, das durch die zahlreichen Öffnungen filtert. <BR><BR><BR>Zusammen mit dem Esszimmer in seiner Verlängerung umfasst dieser Wohnbereich insgesamt etwa 100 Quadratmeter.<BR><BR><BR>Ein langer Flur führt uns in den privaten Bereich, der uns eine 30 m² große Mastersuite mit Badezimmer und Ankleidezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer von angenehmer Größe mit eigenem Bad offenbart. <BR><BR><BR>Zwei Büros, die mit großen Öffnungen nach außen verbunden sind, vervollständigen das Bild und können leicht in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden.<BR><BR><BR>Dieses Projekt wurde in Einklang mit der Topographie positioniert und ermöglicht uns ein Leben in und aus der Wohnung, in der die mediterrane Sonne definitiv die Hauptrolle spielt. <BR><BR><BR>Ein paar Schritte weiter befindet sich ein unabhängiges Studio von 35 m², das mit einer modernen und funktionalen Küche und einem Badezimmer ausgestattet ist und einen unvergleichlichen Empfangskomfort bietet.<BR><BR><BR>Begeben wir uns nun in den landschaftlich gestalteten Außenbereich, wo der Pool in freier Form zwischen Himmel und Erde zu schweben scheint. Er wird durch einen Strand verlängert, der nur darauf wartet, uns zu empfangen, damit wir uns in unserem mediterranen Klima entspannen können. <BR><BR><BR>Wie eine erfrischende Oase wird die dichte Vegetation, die hauptsächlich aus spektakulären Olivenbäumen auf diesem hügeligen Grundstück besteht, die ersehnte Kühle bringen.<BR><BR><BR>Das Plus: Hochwertige Materialien. Türöffnungen zum Aufklappen. Umkehrbare Klimaanlage sowie ein ökonomisches und ökologisches Erdwärmesystem. Eine Garage von 30 m². Parkmöglichkeit für ca. 10 Fahrzeuge auf dem Grundstück. Automatische Bewässerung. Bohrung von Wasser. Eine Werkstatt, eine Dusche und Umkleidekabinen für den Pool. <BR>In unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Geschäften, Schulen, Medienzentren sowie Sport- und Vereinseinrichtungen. Ein Reitstall und ein 18-Loch-Golfplatz von internationalem Ruf vervollständigen dieses Angebot, das der Freizeit gewidmet ist. Nur 8 km westlich von Montpellier. In der Nähe der wichtigsten Verkehrsachsen. Etwa 20 Minuten vom TGV-Bahnhof und vom Flughafen Montpellier Méditerranée entfernt. In der Nähe der schönsten Strände der Küste. <BR><BR><BR>Unsere Meinung: Die Natur mit anderen teilen ®<BR>Dieser wohltuende Zwischenstopp, an dem sich Olivenbäume mit dem Duft von Pflanzen mit typisch mediterranen Essenzen vermischen, verzaubert uns. <BR>Seine zusätzliche Seele liegt im Geheimnis einer Alchemie, die den Geist einlädt, sich mit der Fülle der Landschaft zu verbinden.<BR><BR><BR>„Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester<BR><BR><BR>® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, REPRODUKTION IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK<BR><BR><BR>Dossier auf Referenzen<BR><BR><BR>Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21<BR><BR><BR>Rsac Montpellier 943 839 548
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