PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Pézenas - PBI Collection Heute begeben wir uns auf die Entdeckung eines einzigartigen und zeitlosen Ortes, an dem Charme, Raffinesse und Gelassenheit inmitten einer idyllischen Umgebung miteinander verschmelzen. Nur wenige Schwingungen von der berühmten Gemeinde entfernt, die ihre Leidenschaft für die Komödie und das Wort, zu dem Molière sie inspiriert hat, pflegt, werden wir ein historisches Bauernhaus ans Licht bringen, das seit dem Mittelalter die Jahrhunderte überdauert hat. Diese Gemeinde verfügt über eine außergewöhnliche Lage und ein bemerkenswertes Naturerbe, ein „Natura 2000“-Gebiet und drei Naturzonen von ökologischem, faunistischem und floristischem Interesse. Umgeben von 4,5 Hektar Weinbergen mit Geschützte Ursprungsbezeichnung „Picpoul de Pinet“ und typisch südfranzösischen Landschaften, bietet dieses Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick und eine ruhige und authentische Atmosphäre. Dieses Anwesen mit einer Wohnfläche von 1100 m² steht auf 15 Hektar eingezäuntem Gelände. Ob Sie es als Ihren Hauptwohnsitz, als Ort für Empfänge, für ein Weintourismusprojekt oder einfach als eine Oase der Ruhe nutzen möchten, dieses Anwesen eröffnet Ihnen ein weites Feld an Möglichkeiten. Bei der letzten Restaurierung, die von einem Team Architekten begleitet wurde, um die Materialien gekonnt in Szene zu setzen, hat dieses Anwesen viele Vorteile. Dank ihrer Lage und ihrer Renovierung nach althergebrachten Traditionen, bei der Eleganz und Wohlbefinden optimiert werden, vereinen alle Gebäude Komfort und Charakter. Es ist eine harmonische Verschmelzung von modernen, fließenden Räumen und edlen Materialien, die ein Haute-Couture-Projekt darstellen, das dem Lebenskomfort und der Kunst des Empfangens gewidmet ist. Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden, die mit Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert wurden und sich wie folgt gliedern einem über 150 m² großen Haupthaus mit altem Charme, das Tradition und Moderne miteinander verbindet. Die sechs unabhängigen Unterkünfte mit zwei bis vier Schlafzimmern eignen sich perfekt, um Familie und Freunde auf der Durchreise zu empfangen oder eine touristische Aktivität mit großem Potenzial zu entwickeln. Dieses Anwesen lädt uns zu echten Sinneserfahrungen ein. Das Wellnesscenter, die Schwimmbäder mit einer Länge von jeweils über 10 Metern und der Whirlpool versetzen uns aus der Zeit. Innerhalb dieses Anwesens wird eine enge Beziehung zur Landschaft aufgebaut, die die Quintessenz der mediterranen Lebensart mit sich bringt. Von oben betrachtet, verwandelt sich das Pflanzengewebe im Laufe der Jahreszeiten in eine lebendige Bühne. Ein Landschaftspark mit Olivenbäumen, jahrhundertealten Pinien und Weinreben verbirgt die beiden Außenpools. Er ist der Schauplatz für spielerische und gesellige Momente sowie für fabelhafte Panoramen über das Tal, das am Ende des Tages die goldene Stunde des Mittelmeers empfängt. Diese privilegierte Umgebung ermöglicht es uns, die üppige Landschaft des Hérault und ihre Kurven zu genießen, die durch die milden Temperaturen Südfrankreichs gemildert werden. Extras: Ruhig gelegen. Frei von jeglichem Gegenüber. Hochwertige Leistungen für einmalige Empfänge oder Seminare in einem überraschenden Rahmen. Professionelle Küche gemäß den geltenden Normen für die Gastronomie. Bestätigte und bereinigte Baugenehmigung für acht zusätzliche Mazets von jeweils 30 m² inmitten der Weinberge des Weinguts. Trinkwasser wird das ganze Jahr über aus dem unterirdischen Fluss entnommen. Von der ARS validierte Trinkwasserbohrung mit Pumpgenehmigung für die Öffentlichkeit. Validiertes Solarprojekt für Schattenspender mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Ein beheiztes Schwimmbad. Poolhäuser. Ein Ort mit vielen Möglichkeiten: Ferienhäuser, Gästezimmer, Veranstaltungen, Seminare oder eine Oase der Ruhe - alles ist an diesem uneinnehmbaren Ort denkbar. Das Anwesen befindet sich in idealer Lage in der Nähe von Pézenas, Sète und dem Thau-Becken. Unsere Meinung : L'Essence du Paysage ® Der Rausch der Ruhe mit dem Gefühl, in eine andere Welt einzutauchen, um sich auf das Wesentliche zu besinnen, mit einem atemberaubenden Blick auf die Landschaft des Herault Tals, die von keinem Bauwerk verunstaltet wird. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Contact +33 (0)4 67 70 07 87

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