PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Pézenas - PBI Crush Nur einen Katzensprung von der Stadt Molières entfernt, am Rande der Basaltlava des Vulkans Les Baumes, inmitten von Weinbergen, liegt ein wunderschönes mittelalterliches Dorf mit architektonischen Schätzen von seltener Schönheit. Hinter den Stadtmauern, in den Weinbauvororten, erheben sich prächtige Herrenhäuser mit ihren Weinkellern, Zeugen des Wohlstands der Weinberge im 19. Jahrhundert. Auf diesen Anhöhen, wo sich die Hügel träge ausdehnen und silberne Olivenhaine und stolze Rebstöcke tragen, laden wir Sie ein, eine wunderschöne moderne Villa zu entdecken, die durch ihre authentische Verkleidung aus Steinen aus dem Gard noch verschönert wird und 2018 von ihren derzeitigen Eigentümern komplett renoviert wurde. Das Anwesen erstreckt sich über 240 m² architektonischer Eleganz auf einem fast 900 m² großen Grundstück in erhöhter Lage. Ästhetik trifft hier auf Komfort in einer warmen und freundlichen Atmosphäre, in der die Innenräume harmonisch mit den grünen Außenbereichen verschmelzen. Sobald man die Schwelle überschreitet, öffnet sich der über 70 m² große Wohnbereich dank seiner zahlreichen Fensterfronten zu einem lichtdurchfluteten Raum. Die Raumaufteilung ist fließend, die Perspektiven sind optimiert, um einen verschönerten Alltag zu bieten. Im Anschluss daran erstreckt sich die 30 m² große Küche, die eine Kombination aus edlen Materialien und Kreativität bietet und zu einem sinnlichen Erlebnis einlädt, vor dem Hintergrund eines faszinierenden Panoramas. Der Master-Room ist dem privaten Bereich vorbehalten und bietet unvergleichlichen Komfort, ein großes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Büro mit Zugang zur Terrasse. Er ist auf Wohlbefinden ausgelegt und lädt zum Staunen ein. Im Obergeschoss bestätigen drei Suiten, die jeweils über ein eigenes Badezimmer und einen Bürobereich verfügen, die Eleganz und Raffinesse dieses Anwesens. Im Außenbereich verbindet der Landschaftsgarten auf subtile Weise Mineralisches und Vegetatives und fügt sich harmonisch in die umgebende Natur ein. Die an das Haus angrenzende Terrasse beherbergt eine Sommerküche und einen unter einer bioklimatischen Pergola überdachten Essbereich, der gesellige Momente verlängert. Vor uns lädt der 12 Meter lange Pool zum Entspannen in einer azurblauen und erfrischenden Atmosphäre ein. Das Plus: Edle und authentische Materialien. Wärmepumpe. Glasfaser. Alarmanlage. Automatische Bewässerung. Doppelgarage. Beheizter Pool. Am Rande von Pézenas. Unsere Meinung: Échappée Méditerranéenne ® Im Herzen dieser lichtdurchfluteten Landschaft, wo sich die Weinberge wie ein smaragdgrünes Meer im Südwind wiegen, verspricht dieses moderne Anwesen mit authentischem Chic einen endlosen Sommer. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien.“ Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG ODER VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT - EINGETRAGENES WARENZEICHEN Referenzunterlagen Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548

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