PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI Crush Diese Gemeinde im ersten Vorstadtbereich der Metropole Montpellier erstreckt sich über mehrere Hektar zwischen Garrigues im Norden und Weinbergen im Süden. Sie wurde im 19. Jahrhundert durch ihr berühmtes Thermalbad bekannt. Heute ist sie dank ihres 18-Loch-Golfplatzes von internationalem Rang ein beliebtes Ziel für Golffans. In der Nähe des Golfplatzes und eines vier Hektar großen Parks, der für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und Entspannung gedacht ist, liegt diese moderne Villa auf einem wunderschönen, über 950 m² großen Grundstück mit Bäumen und Landschaftsgärten. Bei der Planung haben die derzeitigen Eigentümer und ihr Architekt die verschiedenen funktionalen Aspekte berücksichtigt, um ein Gleichgewicht zwischen geräumigen Räumen und einem gewissen Lebensstil zu finden. Bei der Auswahl der Materialien, der Ausstattung und der Energieeffizienz durch eine außergewöhnliche Wärmedämmung wurde darauf geachtet, dass sich dieser Ort des Lebens perfekt in seine Vegetation einfügt. Vor unseren Augen entsteht eine gekonnte Mischung aus Nüchternheit und Überschwänglichkeit, die die gesamte Villa schmückt. Auf unseren Spaziergängen entdecken wir ihre Identität, die durch die Verwendung der Farbe Scharlachrot verstärkt wird. Das Inkarnatrot lodert. Das Erdgeschoss ist auf ein pluralistisches Verlangen ausgerichtet, in dem die Kunst des Empfangens auf die Kunst des Lebens trifft. Der Eindruck von Geräumigkeit wird nicht verleugnet, wenn wir die Räumlichkeiten betreten und den großen Empfangsraum entdecken, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Einbauküche auf über 120 m² vereint und dank der großen Fensterfronten einen freien Blick nach draußen bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Flur, der uns in den privaten Bereich führt, wo die Master-Suite mit Bad eine komfortable Fläche von über 30 m² einnimmt. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, die durch ein Badezimmer ergänzt werden. Das Ganze findet seine Verlängerung durch einen direkten Zugang zur schattigen Terrasse. Der mit Mineralien in verschiedenen Farbtönen angelegte Garten verleiht dem Ganzen ein angenehmes Relief und schützt uns so vor jeglichen Gegenübern. In diesem Klima an der Côte d'Azur können wir unsere Bewegungsfreiheit im 8 Meter langen beheizten Pool voll entfalten. Und nicht ohne Vorfreude genießen wir Momente der absoluten Entspannung in der Hitze der Mittelmeersonne oder im Schatten der Terrasse, die mit einer bioklimatischen Pergola ausgestattet ist. Das Plus: Vollständige Domotik. Diese Villa verfügt außerdem über einen Keller von über 120 m², der die Möglichkeit bietet, verschiedene Anordnungen zu treffen. Parkplätze, auf denen bis zu sechs Fahrzeuge geparkt werden können. Automatische Bewässerung. Eine Bohrung ist vorhanden. Der Gemüsegarten positioniert sich als zusätzlicher Trumpf, der die Ernten dieser großzügigen Erde gewährt. In unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und medizinischen Zentren, Sport- und Vereinseinrichtungen. Nahe der öffentlichen Verkehrsmittel und der Zugänge zu den Verkehrswegen. Unsere Meinung : Color Bloom ® Von oben betrachtet, verwandelt sich das Pflanzengewebe im Laufe der Jahreszeiten in eine lebendige Bühne. Eine enge Beziehung zur Landschaft wird hergestellt und bringt in ihrem Gefolge die ganze Quintessenz der mediterranen Lebenskunst mit sich. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, REPRODUKTION IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548

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