PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Clermont L'Hérault – PBI Crush In dieser ehemaligen Weinstadt, in der die Zeit still zu stehen scheint, wo die Hügel den Himmel berühren und die südliche Sonne träge auf den Fassaden verweilt, bewahrt dieses charmante Dorf im Süden Frankreichs noch immer die Spuren seiner ländlichen Vergangenheit und seine geschichtsträchtigen Steine. Hier erzählen die Gassen vom süßen Leben, die Weinberge wogen am Horizont und die Luft ist erfüllt vom Duft der Garrigue. Neben der herzlichen Gastfreundschaft seiner Einwohner bietet die reizvolle Umgebung entlang des Hérault zahlreiche beliebte Angel- und Badeplätze. In dieser wunderschönen Umgebung, am Rande der Natur, erwartet uns eine komfortable, moderne Villa mit 215 m² Wohnfläche, die auf einem 600 m² großen, umzäunten Grundstück mit Baumbestand erbaut wurde. Schon beim Betreten erzählen die klaren Linien, die großzügigen Räume und die edlen Materialien eine Geschichte von ruhiger Modernität, in der jedes Detail als Versprechen von Gemütlichkeit gedacht ist. Der große, helle Wohnbereich von fast 80 m² steht dank seiner zahlreichen Öffnungen zum Garten in ständigem Dialog mit der Außenwelt. Er erstreckt sich elegant und bietet einen fließenden und gemütlichen Empfangsbereich. Die schön gestaltete und voll ausgestattete Küche kombiniert auf subtile Weise Weiß, Schwarz und Stahl. Sie schmiegt sich an die Konturen einer geselligen zentralen Kochinsel, die ein echter Anziehungspunkt für Gespräche und gemeinsame Abende ist. Um das Erdgeschoss zu vervollständigen, verfügt die Villa auf beiden Seiten des Wohnzimmers über zwei Suiten. Auf der einen Seite befindet sich eine elegante, fast 50 m² große Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, auf der anderen Seite eine zweite Suite mit Duschbad, sodass jeder seinen Rückzugsort findet. Im Obergeschoss bieten drei lichtdurchflutete Zimmer Platz für Familie und Freunde oder können als Arbeitsbereich genutzt werden. Sie verfügen über ein geräumiges Badezimmer, das sowohl für hektische Morgen als auch für entspannte Sonntage konzipiert ist. Der sorgfältig bepflanzte Außenbereich verfügt über einen 8 Meter langen Swimmingpool, der unter dem Himmel des Hérault glitzert. Er lädt zum Entspannen ein, während die Zikaden ihr mediterranes Lied singen. Das Plus: Der Gersang des Sudens ® Sorgfältige Verarbeitung. Alarmanlage. Garage mit verstärkter Steckdose für Elektrofahrzeuge. Geflieste Terrasse. Gemüsegarten. In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und den Straßenverbindungen. 5 km von Clermont l'Hérault und 30 Minuten von Montpellier entfernt. Unsere Meinung: Ein einzigartiger Ort, an dem sich das reine Licht und tiefe Ruhe verbinden. Diese moderne Villa im Herzen des Hérault bietet einen Rahmen von seltener Eleganz, der der Verwirklichung Ihrer Wünsche förderlich ist. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien.“ Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG ODER VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT – EINGETRAGENES WARENZEICHEN Referenzmappe Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548

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