PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Le Grau d'Agde – PBI Crush Dieses Dorf in Südfrankreich besticht durch seine Authentizität und seine maritime Tradition. Das am Mittelmeer gelegene Le Grau d'Agde bietet eine seltene Kombination aus einem reichen historischen Erbe und einer einzigartigen Lebensqualität. Zwischen den Stränden und den Düften der Garrigue, am Rande dieser mosaikartigen Landschaft, erhebt sich eine außergewöhnliche Villa, ein raffiniertes Manifest zeitgenössischer Architektur. Die klaren Linien und skulpturalen Volumen stehen in einem faszinierenden Dialog mit der Identität des Languedoc und offenbaren eine subtile Balance zwischen Avantgarde und lokaler Tradition. Durch das raffinierte Zusammenspiel von schattenspendenden Vordächern und Sonnenschutzelementen wirkt die Fassade wie eine visuelle Partitur, in der Funktionalität und Ästhetik miteinander verschmelzen und einen fließenden und zugleich kühnen Rhythmus bilden. Das im Herzen eines 1500 m² großen Landschaftsparks errichtete Haus mit einer Wohnfläche von rund 280 m² auf einer Ebene liegt inmitten eines Gartens, der mediterrane Pflanzen und exotisch inspirierte Bepflanzungen vereint. Sobald wir die Schwelle überschreiten, werden wir von einem 80 m² großen, offen gestalteten Wohnbereich empfangen. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche liegen unter den großzügigen Panoramafenstern, die das natürliche Licht bis ins kleinste Detail der Innenausstattung modulieren. Im rechten Flügel erscheint das Elternschlafzimmer wie eine Oase der Ruhe, ausgestattet mit einem eigenen Dusch- und Badezimmer und einem modernen Ankleidezimmer, das Eleganz und Funktionalität vereint. Der andere Flügel des Hauses bietet drei sorgfältig gestaltete Schlafzimmer und ein Badezimmer mit klaren Linien, die den Bewohnern raffinierten Komfort versprechen. Das architektonische Erlebnis setzt sich im Außenbereich fort, wo eine gepflasterte und schattige Terrasse sowie ein 5 x 5 Meter großer Massagepool dieses Bild von seltener Ruhe vervollständigen. Das Plus: Hochwertige Ausstattung. Isolierte Garage für zwei Fahrzeuge. Eine zweite Garage und eine Werkstatt runden die Vorzüge dieses Objekts ab. Ideal gelegen, 500 Meter vom Strand und 900 Meter von den Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Unsere Meinung: Éclats de Nature ® Als strahlende Hommage an die südliche Sonne verkörpert diese Villa eine außergewöhnliche Lebenskunst, in der sich diskreter Luxus und die Harmonie mit der Natur des Languedoc zu einem unvergleichlichen Lebensumfeld verbinden. ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG ODER VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT – EINGETRAGENES WARENZEICHEN „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien.“ Franck Ballester Referenzmappe Kontakt +33 (0)4 67 70 07 87

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