In einer Sackgasse, in der Nähe des Bouconne-Waldes in Pibrac gelegen, beeindruckt dieses ca. 190 m² große Haus mit Swimmingpool. Am Ende eines Weges offenbart sich nach und nach die Architektur. Schon beim Betreten fällt die Lautstärke auf. Das offene Wohnzimmer wird natürlich durch die separate Küche erweitert. Eine als Fitnessstudio genutzte Veranda könnte eine ganz andere Nutzung haben und den Wohnraum erweitern. Das Ganze überblickt den Außenbereich, ohne eingesehen zu werden, und ein Swimmingpool ist ideal gelegen. Im Erdgeschoss wird ein erster Schlafbereich mit zwei als Suiten konzipierten Schlafzimmern mit zwei privaten Badezimmern angeboten. Das Obergeschoss ist der Erholung gewidmet. Ein großes Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer dient als Büro oder zweiter Aufenthaltsraum. Zwei weitere Schlafzimmer profitieren ebenfalls von einem eigenen Badezimmer. Die Außenbereiche kommen nicht zu kurz, der Garten ist angenehm und bietet Blick auf ein Feld. Im Erdgeschoss rundet eine große Doppelgarage das Ganze ab. Die hochwertigen Dienstleistungen werden auch die Anspruchsvollsten begeistern, die Komfort und zeitgemäße Volumen schätzen. Fußbodenheizung auf beiden Ebenen durch Wärmepumpe Flughafen Blagnac 17 km ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus lokalen Energiepreisen im Jahr 2022: zwischen 620 und 920 EUR. Informationen zu den Risiken denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, ist auf der Géorisks-Website verfügbar http://www.georiques.gouv.fr Handelsvertreter: Alana Duvauchelle - EI - RSAC-Nummer 914 756 812? 07 81 90 11 35

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