Modernes Haus mit Charakter und Pool in Colomiers. In ruhiger Lage, nur 500 m von der zukünftigen Metrolinie C in Colomiers entfernt, befindet sich dieses moderne Haus mit Charakter und bietet auf 147 m² Wohnfläche einzigartige Details. Auf einem ca. 400 m² großen Grundstück empfängt Sie eine wunderschöne, nach Norden ausgerichtete und uneinsehbare Terrasse. Schon beim Betreten beeindruckt die Großzügigkeit, und die lichtdurchfluteten Wohnbereiche laden zum Verweilen ein. Der Essbereich besticht durch polierten Betonboden und Blick auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Swimmingpool. Angrenzend befindet sich die Einbauküche im charmanten Stil der 1970er Jahre. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Wohnzimmer mit seinem schönen Parkettboden und den Glasschiebetüren ist ideal zum Entspannen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und ein separates WC. Das Obergeschoss, erreichbar über eine elegante Treppe aus poliertem Beton, umfasst drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei über Terrassen verfügen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Auch der Außenbereich ist sehr ansprechend: Das Haus gruppiert sich um eine große Terrasse mit Sonnenterrasse, Essbereich und einem 5 x 7 Meter großen Chlorpool - ideal für sonnige Nachmittage. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören geräumige Zimmer, Parkettböden, polierter Beton, viel Tageslicht und eine erstklassige Lage. Das Haus ist geschmackvoll gestaltet und eingerichtet und somit ideal für Familien, die eine charmante und funktionale Villa in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten suchen. ENERGIEBEZEICHNUNG: C / KLIMABEZEICHNUNG: C - Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 2.110 EUR und 2.910 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Makler: Mathieu Maupeu - Einzelunternehmen - RSAC-Nummer 911 000 347 - +33 6 15 24 39 66

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