Bitte beachten Sie, dass diese Anzeige nicht für jedermann bestimmt ist, da sie Liebhabern großer Räume Herzklopfen bereiten könnte! Manche Gebäude stehen für sich allein, andere gehen an die Grenzen und brechen mit den Regeln. Hier gibt es keine halben Sachen, es ist ein echter architektonischer Kinnhaken, der uns vom ersten Moment an mit seiner 10 m hohen Decke erschüttert; ein wahrer Sinnesschwindel, der uns hypnotisiert und unsere anspruchsvollsten Sinne berauscht. Für Nonkonformisten: Bleiben Sie beim Lesen ruhig! Dieses riesige erste Wohnzimmer ist mit einem skulpturalen Holzofen geschmückt, der im Herzen dieses Raumes zu schweben scheint. Eine Fußbodenheizung vervollständigt die Ausstattung und bietet Ihnen optimalen Komfort. Ein an das Wohnzimmer angrenzendes Billardzimmer und ein riesiges Esszimmer bieten wunderschöne festliche Perspektiven für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden. Die ebenso großzügige Küche wird selbst die anspruchsvollsten Gaumen und Gastronomieliebhaber verführen. Ein Weinkeller und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden. Und als Sahnehäubchen: Eine über 100 m² große Werkstatt auf derselben Ebene steht Ihnen für Ihre extravagantesten Entwicklungsprojekte zur Verfügung! Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine Stahltreppe, die zu einem ersten, lichtdurchfluteten Schlafzimmer führt, in dem bei Bedarf problemlos ein Kingsize-Bett untergebracht werden kann, sowie über ein eigenes Bad und ein großes Ankleidezimmer verfügt. Auf einem dritten Treppenabsatz sind die Räume noch großzügiger aufgeteilt: Ein Zwischengeschoss beherbergt nun ein Schlafzimmer und einen Büroraum. Achtung! Überwachen Sie Ihren Puls, dann können Sie den folgenden Satz lesen: Wieder ein 80 m² großes Dachgeschoss, das unglaubliche Perspektiven für die Schaffung einer Master-Suite, eines Kinderschlafsaals mit Spielzimmer oder anderer Entwicklungsprojekte eröffnet. Das Anwesen verfügt auf jeder Seite über zwei Gästehäuser, die sich für Ferienhausprojekte und/oder eine freiberufliche Tätigkeit eignen und so zusätzliche Räume und Einnahmen schaffen. Der erste Anbau umfasst eine funktionale Küche, ein freundliches Esszimmer und zwei angrenzende Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier gemütliche Schlafzimmer und zwei helle Badezimmer, eines davon mit Zugang zu einer hübschen Terrasse. Der zweite, kleinere Anbau besteht aus einem charmanten Wohnzimmer mit Kamin und einer modernen Küche. Angrenzend an diesen einstöckigen Komplex befinden sich ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit hübschem Ankleidezimmer und schließlich im Obergeschoss ein Zwischengeschoss, das als Kinderbereich und Schlafbereich genutzt werden kann. Der Außenbereich ist nicht zu übertreffen: Ein großzügiger Swimmingpool liegt inmitten eines sieben Hektar großen Grundstücks mit Obst- und Gemüsegarten. Eine ca. 200 m² große Scheune mit Stall und zwei Boxen wartet auf Ihre Pferde. Dieses Loft richtet sich an Künstler, Träumer und Unternehmer, die ihre Projekte grenzenlos gedeihen sehen und die Möglichkeiten vervielfachen möchten ... ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen der Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 8.460 Euro und 11.520 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete: www.georisques.gouv.fr Sabrina Denis EI RSAC 450 708 813 Périgueux Tel: 06.79.70.24.58 E-Mail: sabrina.denis@espaces-atypiques.com

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