Dieses am Stadtrand von Beaune gelegene Haus aus den 60er Jahren wurde perfekt renoviert. Es bietet helle und funktionale Hauptwohnräume, ergänzt durch einen Wellnessbereich mit Whirlpool, Hamam und Sauna. Das weitgehend renovierte Haus entwickelt sich um eine große, majestätische Eingangshalle, die zu einer sehr schönen Küche, einem großen, nach Süden ausgerichteten Wohnraum und einer Master-Suite führt. Die kürzlich renovierte Einbauküche wird Kochbegeisterte begeistern: Die Holzeinteilung sorgt für Wärme. Das Wohnzimmer und das Esszimmer haben direkten Zugang zur Südterrasse: Der Kamin ist ideal für lange Winterabende. Das Erdgeschoss bietet eine letzte Überraschung mit einem kompletten Entspannungsbereich mit Sauna, Hamam und Whirlpool, alle mit grünem Blick auf den Garten. Ein Büro mit separatem Eingang ist für einen freien oder unabhängigen Beruf von großem Vorteil. Die erste Etage ist in vier Schlafzimmer und ein Büro unterteilt: Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während ein weiteres Badezimmer diese Familienetage vervollständigt. Der Keller verfügt über mehrere Räume: eine Werkstatt, zwei Parkplätze, zwei Keller und eine Waschküche. Ein unabhängiges Gästehaus mit Blick auf den Haupthof ermöglicht es Ihnen, Familie und Freunde in völliger Ruhe zu empfangen. Sowohl der Garten als auch das Schwimmbad sind optimal gelegen und nicht einsehbar. Diese vollständig umzäunte und durch ein automatisches Tor gesicherte Residenz bietet Komfort, Privatsphäre und Charme. ERRIAL: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr DPE: Primärenergieverbrauch (D) und Treibhausgasemissionen (D) Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung: zwischen 4.690 EUR und 6.380 EUR. Amélie DINKEL - 06 09 26 27 68 - Handelsvertreter (EI) RSAC DIJON 751 881 608

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