Richard BOURGET vous propose: Immobilier La Rochelle Charmante maison de village Magnifique propriété comprenant une grande maison en pierre (2 niveaux et le 3ème exploitable) avec en plus des dépendances/grange/garage Un puits naturel exceptionnel, à coté du pigeonnier Le tout sur une parcelle grande parcelle d'environ 1 440m2 arboré et clos dont une partie bâtissable. Son état exceptionnel autant d'extérieur que d'intérieur malgré son ancienneté témoigne de sa solidité et de la qualité des matériaux choisis à cette époque. Située dans le petit village de Laleu au calme à seulement 10 minutes à vélo du centre historique de La Rochelle et à 10mn a vélo du pont de l'ile de Ré La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine et de son arrière cuisine donnant accès à un chai (aménageable), une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez un palier/dégagement desservant 4 belles et grandes chambres, plusieurs rangements, une salle de douche et des toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir (déjà évalués) et un plan d'architecte est à votre disposition sur demande. Cet ensemble immobilier à plusieurs dépendances (ancienne étable aménageable en appartement indépendant ,garage) Le grand terrain offre de nombreuse possibilités avec un deuxième accès rue. Une belle et véritable affaire à visiter pour un projet de vie ou d'investissement. Idéal pour gîtes, camping et chambres d'hôtes !!! A VOIR ABSOLUMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur. RICHARD BOURGET OPTIMHOME LA ROCHELLE - ILE DE RE VOUS ACCOMPAGNE EN EXCLUSIVITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Richard BOURGET in LE BOIS PLAGE EN RE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 80 15 91 38 (Ref. 582645)

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