Dieses elegante Architektenhaus aus dem Jahr 2007 liegt auf den Anhöhen von Honfleur, in einer begehrten Wohngegend, nur wenige Minuten von der Normandie-Brücke und dem alten Hafen entfernt. Es bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Ruhe, Komfort und Funktionalität vereint. Das perfekt auf Familien ausgerichtete Haus erstreckt sich über drei Halbgeschosse und bietet ca. 156 m² Wohnfläche. Es besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer großen, sonnigen Terrasse sowie zwei weiteren Terrassen, sodass Sie die Sonne jederzeit genießen können! Die offene Küche ist sorgfältig eingerichtet und bietet einen einladenden und modernen Raum mit Zugang nach draußen. Das Haus verfügt über drei wunderschöne Schlafzimmer, darunter eine herrliche Master-Suite auf einem Halbgeschoss mit Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit italienischer Dusche. Ein separates Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Toiletten auf jeder Ebene sorgen für Komfort für alle. Ein Büro im Zwischengeschoss bietet einen angenehmen, lichtdurchfluteten Telearbeitsplatz. Im Untergeschoss finden wir eine große Garage, eine sehr praktische Speisekammer mit Waschküche sowie direkten Zugang zum Garten. Das 1.925 m² große Grundstück ist bepflanzt, bewaldet, eingezäunt und sorgfältig gepflegt, darunter Obstbäume wie Apfel-, Feigen- und Kirschbäume. Die Nachbarschaft ist besonders ruhig und dennoch in der Nähe der Hauptstraßen. Es ist eine begehrte Gegend, die für ihr Wohnumfeld und die gebotene Lebensqualität geschätzt wird. Dieses Haus profitiert außerdem von schönen technischen Merkmalen: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Konvektoren im Obergeschoss, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und ein automatisches Tor. Dies ist eine seltene Gelegenheit in der Gegend: ein von einem Familienarchitekten entworfenes Haus, hell, funktional, ruhig und ohne Bauarbeiten. Stellen Sie Ihre Koffer ab! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Aurélie DURAND-ADAM in CAEN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 79 36 66 11 (Ref. 586925)

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