Entdecken Sie in La Jaille, Baie-Mahault, diese außergewöhnliche Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial in einer begehrten Wohngegend. Die voll möblierte und ausgestattete Küche mit Backofen, Vierflammenherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler lädt zum Kochen ein. Die Villa bietet drei Wohnbereiche: ein Wohnzimmer, ein Lounge-Zimmer und ein geräumiges Esszimmer mit Zugang zu einem traumhaften Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Große Erkerfenster mit elektrischen Rollläden und sturmsicheren Jalousien lassen viel Tageslicht herein und sorgen gleichzeitig für Sicherheit und Komfort. Die Villa verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC und ein separates WC. Der 5 x 10 Meter große, beheizte Pool mit Wärmepumpe lädt ganzjährig zum Schwimmen ein, während die Terrasse mit einem kleinen Festzelt und sorgfältig installierten Markisen einen einladenden Platz für sonnige Mittagessen oder Abende mit Freunden bietet. Dieses solide Haus mit tragenden Stahlbetonwänden und einem Betondach, Wärme- und Schalldämmung sowie einer Verkleidung aus Wellblech bietet Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort. Die Villa ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen und verfügt über einen Pufferspeicher, der die Wasserversorgung bei einem Wasserausfall sicherstellt. Zu den Nebengebäuden gehört ein charmantes, 18 m² großes Bungalow am Eingang des Grundstücks mit Schlafzimmer, Küche und Duschbad mit WC – ideal zur Unterbringung von Freunden und Familie oder zur Vermietung. Das zweite, 44 m² große Nebengebäude befindet sich im Souterrain des Haupthauses und besteht aus drei Zimmern und einem Duschbad mit WC. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Büro oder zusätzliche Mietwohnung. Das dritte, 35 m² große Nebengebäude besticht durch hohe Decken und einen separaten Eingang und bietet Potenzial als Fitnessraum, Spielzimmer oder, mit dem Einbau einer Küche, als weitere Mietwohnung. Mit seinen hochwertigen Materialien, dem durchdachten Design und der strategischen Lage im Herzen von Guadeloupes Wirtschaftszentrum, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Gymnasien und Realschulen, bietet dieses Haus eine einmalige Gelegenheit. Sie möchten es sicher entdecken? Kontaktieren Sie mich gerne, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931253810), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

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