Preisreduzierung von 655.000 euros auf 630.000 euros. Entdecken Sie in La Jaille, Baie-Mahault, diese außergewöhnliche Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial in einer begehrten Wohngegend. Die voll möblierte und ausgestattete Küche mit Backofen, Vierflammenherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler lädt zum Kochen und Genießen ein. Die Villa bietet drei Wohnbereiche: ein Wohnzimmer, ein Lounge-Zimmer und ein geräumiges Esszimmer mit Zugang zu einem wunderschönen Außenbereich zum Entspannen und Verweilen. Große Erkerfenster mit elektrischen Rollläden und sturmsicheren Jalousien lassen viel Tageslicht herein und sorgen gleichzeitig für Sicherheit und Komfort. Die Villa verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC und ein separates WC. Der 5 x 10 Meter große, beheizte Pool mit Wärmepumpe lädt ganzjährig zum Schwimmen ein, während die Terrasse mit einem kleinen Zelt und sorgfältig installierten Markisen zum Verweilen bei sonnigen Mittagessen oder Abenden mit Freunden einlädt. Dieses solide Haus mit tragenden Stahlbetonwänden und einem Betonplattendach, Wärme- und Schalldämmung sowie einer Verkleidung aus Wellblech bietet Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort. Die Villa ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen und verfügt über einen Pufferspeicher, der die Wasserversorgung bei einem Wasserausfall sicherstellt. Zu den Nebengebäuden gehört ein charmantes, 18 m² großes Bungalow am Eingang des Grundstücks mit Schlafzimmer, Küche und Duschbad mit WC – ideal zur Unterbringung von Freunden und Familie oder zur Vermietung. Das zweite Nebengebäude mit 44 m² befindet sich im Souterrain des Haupthauses und umfasst drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Dieser Bereich eignet sich ideal als Büro oder zusätzliche Mieteinheit. Das dritte Nebengebäude mit 35 m² besticht durch hohe Decken und einen separaten Eingang und ist perfekt als Fitnessraum, Spielzimmer oder, mit einer zusätzlichen Küche, auch als weitere Mieteinheit geeignet. Mit seinen hochwertigen Materialien, dem durchdachten Design und der strategischen Lage im Herzen des Wirtschaftszentrums von Guadeloupe, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, darunter ein Gymnasium und eine Mittelschule, bietet dieses Haus eine wirklich außergewöhnliche Gelegenheit. Sie möchten es sich sicher selbst ansehen? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931253810), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

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