In Morvillars, eingebettet in ein fast acht Hektar großes Anwesen, präsentiert sich dieses Schloss aus dem frühen 20. Jahrhundert mit seiner eleganten Silhouette in geschützter Umgebung. Hinter seinen sorgfältig gepflegten Fassaden und dem bewaldeten Park verbirgt sich ein seltenes Juwel, das hochwertige Renovierung, bemerkenswerte Proportionen und Entwicklungspotenzial vereint. In der Nähe des TGV-Bahnhofs und wichtiger Straßen in die Schweiz und ins Elsass gelegen, bietet diese Immobilie Diskretion, gute Erreichbarkeit und einen gehobenen Lebensstil. Schon beim Betreten des Hauses setzt die weitläufige Halle mit ihrer markanten Symmetrie, die durch ein Glasdach, das den Raum mit Licht durchflutet, noch verstärkt wird, einen bleibenden Eindruck. Die Empfangsbereiche gruppieren sich um mehrere miteinander verbundene, vielseitig nutzbare Lounges und öffnen sich zu einer großen Veranda mit Blick auf den Park. Eine separate Küche mit einem intimeren Essbereich erleichtert den Alltag, während eine Bibliothek dem gesamten Anwesen eine besondere Note verleiht. Die Materialien und Oberflächen haben die Zeit mit Eleganz überdauert und verbinden klassische Details nahtlos mit modernen Einflüssen zu einer perfekt ausbalancierten Harmonie. Ein Ankleidezimmer und Badezimmer vervollständigen diese erste Etage. Die oberen Etagen bieten mit insgesamt siebzehn Schlafzimmern, die sich über die verschiedenen Ebenen verteilen, großzügige Wohnräume. Im ersten Obergeschoss gruppieren sich Schlafzimmer und Badezimmer um eine breite Galerie, die sich zur zentralen Halle hin öffnet und so für einen fließenden Übergang zwischen den Räumen sorgt. Mehrere Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Park und einen privilegierten Ausblick auf das Anwesen. Das zweite Obergeschoss, das sich über dem Glasdach befindet, wirkt fast wie ein separater, intimer Bereich und verfügt über zusätzliche Badezimmer und Duschräume. Unter dem Dach bieten die ehemaligen Personalräume noch bemerkenswertes Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Das Souterrain erweitert die Möglichkeiten mit einem ehemaligen Speisesaal, einer professionellen Küche, einem Kühlraum sowie mehreren Lagerräumen und Kellern. Eine diskrete Servicetreppe ermöglicht den Zugang zu allen Ebenen und erhöht die Funktionalität des Schlosses. Ein kürzlich installierter Pelletkessel und eine Wasserenthärtungsanlage gewährleisten den dem Anwesen entsprechenden technischen Komfort. Draußen schafft der angelegte Park mit seinen jahrhundertealten Bäumen ein außergewöhnliches Ambiente. Mehrere Nebengebäude bereichern das Anwesen: ein ehemaliges Chauffeurhaus, das in zwei derzeit vermietete Wohnungen aufgeteilt ist, ein separates Hausmeisterhaus und ein Gebäude mit Garagen, Lagerräumen und Ställen, das sich zu den Weiden hin öffnet. Eine ehemalige Orangerie bewahrt noch ihre historischen Schmiedearbeiten, während zwei ehemalige Teiche ihrer ursprünglichen Funktion zurückgegeben werden könnten. Dank seiner Aufteilung und Größe eignet sich dieses Anwesen für zahlreiche Projekte: ein Familienwohnsitz, ein Hotel, Veranstaltungsräume, Seminarräume oder touristische Unterkünfte. Nur zehn Minuten vom TGV-Bahnhof und fünfzig Minuten vom internationalen Flughafen Basel entfernt, profitiert das Anwesen von einer äußerst attraktiven Anbindung. Geschäfte, Schulen, medizinische Einrichtungen und das Krankenhaus der Nord-Franche-Comté runden dieses komfortable und außergewöhnliche Wohnumfeld ab. Zwischen Kulturerbe, Natur und vielfältigen Möglichkeiten bietet dieses Schloss ein einzigartiges Erlebnis, bei dem jeder Blick dazu einlädt, eine neue Geschichte zu schreiben. Energieeffizienzklasse: D / Klimaklasse: B. Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 29.515 EUR und 39.931 EUR pro Jahr, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022 und 2023. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Thibaut Boillot (RSAC: 884574492): +33 6 63 41 24 80

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