In einem Weiler auf halbem Weg zwischen Crécy-la-Chapelle und La Ferté-sous-Jouarre in einer geschützten und grünen Umgebung bietet dieses moderne, von einem Architekten entworfene Haus aus dem Jahr 2018 eine Wohnfläche von 442 m² auf zwei Ebenen auf einem angelegten Grundstück von fast 3000 m². Es wurde entwickelt, um Volumen, Helligkeit und Spitzenkomfort zu kombinieren und verfügt über fünf Suiten, einen beheizten Salzwasserpool, einen Whirlpool, eine 50 m² große Garage mit einer Schnellladestation für Elektroautos und einen unverbauten Blick auf die Landschaft. Vom Eingang aus geben die klaren Linien, die ausgewählten Materialien, die Helligkeit und die Großzügigkeit der Räume den Ton an. Das Erdgeschoss beherbergt eine Master-Suite mit doppeltem Ankleidezimmer und Duschbad, einen Bürobereich, ein Esszimmer, eine separate Einbauküche mit Spülküche und Speisekammer, Badezimmer und ein Wohnzimmer, das durch ein Erkerfenster mit Zugang zur Terrasse und zum Pool lichtdurchflutet ist. Ein Barbereich und ein Heimkino mit mehreren Bildschirmen steigern die Geselligkeit des Ortes. Im Obergeschoss führt der Treppenabsatz mit Glasboden zu drei Suiten mit Ankleidezimmer und Duschbad, einer vierten Suite mit Spa-Badezimmer, einem Wohnzimmer im Zwischengeschoss und einem Fitness-/Spielzimmer. Die sorgfältig gestaltete Innenaufteilung ermöglicht eine reibungslose und funktionale Zirkulation. Die Außenbereiche laden zum Entspannen ein: ein beheizter Swimmingpool (5 x 11 m), ein Whirlpool für 5 Personen, eine durchgehende Terrasse, eine ausgestattete Sommerküche, ein Duschbad und Badezimmer zum Verlassen des Pools oder Spas sowie ein angelegter Garten um verschiedene Arten, Olivenbäume, Palmen, Kirschbäume und bunte Hecken herum. Der ausgestattete Brunnen dient der Bewässerung und versorgt die sanitären Anlagen. Eine Stunde von Paris entfernt profitiert dieses Anwesen von einer idyllischen Lage und liegt gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen. Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung mit Einsatz, reversible Wärmepumpen, doppelt verglaste Aluminiumfenster, Hausautomation und optimale Energieeffizienz: eine seltene Immobilie mit atypischem Charakter, ideal für eine große Familie und mit hohem Vermietungspotenzial, derzeit als Airbnb betrieben. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Die jährlichen Energiekosten für den Standardverbrauch werden anhand der für die Jahre 2021, 2022 und 2023 indexierten Energiepreise (einschließlich Abonnement) zwischen 965 und 1305 EUR pro Jahr ermittelt. Kontakt: Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC: 800 930 232 MEAUX

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