Un paysage enchanteur au coeur des boucles de la Seine, dans un écrin de verdure parsemé d'arbres fruitiers, un chemin serpente dans l'herbe laissant se dévoiler ce bel ensemble de 4 maisons et son parc faisant face aux impressionnantes falaises de craie de Duclair avec pour seule limite le chemin de halage et le fleuve. Au détour d'un pommier tout droit sortie d'un conte de Grimm, se dévoile une charmante première maisonnette aux tuiles rouges, ancien four à pain ce petit cocon pourra se muée en lieu d'accueil. Plus loin se découvre un ensemble de deux jolies maisons normandes à colombages. Au travers les massifs d'arbres faisant fièrement face au fleuve, se dessine la chaumière. Bucolique et telle une carte postale cette agréable masure d'une rénovation récente propose de beaux volumes, les baies vitrées en acier apportant une touche contemporaine et baignant la maison de la douce lumière normande. L'accès à cette charmante et conviviale chaumière se fait par une spacieuse cuisine ou l'ilot central en bois massif promet d'agréable moment de partage. Au travers les poutres ajourées se profile la pièce à vivre, sa salle à manger et son coin salon articulé autour de sa grande cheminée. Sur la droite le jardin d'hiver et sa vue panoramique sur les extérieurs verdoyants et la Seine propose un coin lecture et un salon d'été. Derrière la cheminée se cache la suite parentale, un agréable appartement, comprenant une chambre, une salle de bain avec vue sur les allées de pommiers et un wc séparé. Face au jardin d'hiver l'escalier en bois mène à l'étage, ce bel espace sous combles accueille un coin télé et sa mezzanine, un dortoir pour les plus jeunes, une salle d'eau, et 2 spacieuses chambres avec vue dominante sur la Seine. Les 3 dépendances en cours de rénovation sont des espaces bruts aux très beaux volumes, ou laissé libre cours à son imagination et rêver de nombreuses possibilités d'aménagements, la maisonnette aux tuiles rouges propose une superficie de 52 m2, la maison en colombage 260m2 répartis sur 2 niveaux, la 3ème masure 170m2 également répartis sur 2 niveaux. Le caractère exceptionnel de ce superbe ensemble, se confirme par la mise à disposition d'une cale de mise à l'eau privée pour les amoureux de navigation de plaisance Bucolique, unique et rare ce bel ensemble typiquement normand recèle d'un potentiel encore inexploité, domaine familial, eco lodge, restaurant, chambre d'hôtes, projet cidricole ou permacole? les pages encore vierges de ce beau livre restent à écrire, une histoire tissée de nature rythmée par le passage des navires sur le fleuve? La propriété est située à 30 minutes de Rouen, 45 minutes de Deauville et Honfleur, et à 1h30 des portes de Paris. CLASSE ÉNERGIE : en cours / CLASSE CLIMAT : en cours En cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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