Renoviertes ehemaliges Pfarrhaus in Sainte-Marie-en-Chaux In Sainte-Marie-en-Chaux wurde dieses ehemalige Pfarrhaus aus dem Jahr 1888 kürzlich komplett renoviert. Seit Abschluss der Arbeiten wurde das Haus nie bewohnt. Der ursprüngliche Stein strukturiert die Räume. Die Innenausstattung ist schlicht gehalten. Die Materialien wurden aufgrund ihrer Qualität und Langlebigkeit ausgewählt. Das Wohnzimmer öffnet sich durch große Fensterfronten zum Garten hin und sorgt so für einen direkten Bezug zum Außenbereich. Zehn Minuten von Luxeuil-les-Bains entfernt, bietet das Anwesen eine ruhige Umgebung, ohne isoliert zu sein. Der Einzug kann sofort erfolgen. EINE MEISTERHAFTE RENOVIERUNG OHNE DEMONSTRATION Dieses renovierte ehemalige Pfarrhaus bewahrt die Präsenz seines ursprünglichen Gebäudes. Die Fassade unterstreicht den Charakter. Im Inneren ist die Veränderung deutlich zu erkennen. Die Böden sind gepflegt. Die Farbtöne bleiben neutral. Das Holz der Treppe sorgt für Wärme und Kontinuität. Das etwa vierzig Quadratmeter große Wohnzimmer öffnet sich zum Garten hin. Die großen Fenster lassen den ganzen Tag über Licht herein. Der Übergang zwischen Küche und Wohnbereich ist fließend. Der direkte Zugang zum Vorratsraum von außen erfüllt die Anforderungen des Alltags mit Einfachheit. Das Haus verfügt über acht Haupträume, darunter fünf Schlafzimmer. Zwei Suiten haben ein eigenes Badezimmer. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss ermöglichen eine komfortable und flexible Raumaufteilung. Verstärkte Isolierung, Doppelverglasung, neue Elektroheizung. Komfort ist ohne Übertreibung integriert. Die dekorativen Kamine erinnern zurückhaltend an die Geschichte des Ortes. Das Ganze bildet ein strukturiertes Haus, das bereit ist, ein anspruchsvolles Leben zu beherbergen. EIN AUSGEWOGENES GRUNDSTÜCK, EINE DURCHDACHTEN LAGE Das 1.530 m² große Grundstück ist eben und vollständig umzäunt. Die zurückgesetzte Lage zur Straße gewährleistet Ruhe und gleichzeitig eine direkte Verbindung zum Dorf. Der Blick fällt auf den Garten und die Kirche, eine diskrete Präsenz, die das Haus in seiner Umgebung verankert. Die etwa achtzig Quadratmeter große Holzterrasse erweitert den Wohnbereich nach außen. Mit ihrer Ausrichtung nach Süden und Westen ist sie ein natürlicher Ort für Mahlzeiten und den Ausklang des Tages. Der Parkplatz ist harmonisch integriert. Ein Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Die angrenzende Scheune bietet zusätzlichen Raum, der als Werkstatt oder Lager genutzt werden kann. Ein Dachboden vervollständigt das Ensemble. Dieses renovierte Steinhaus kann als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder für ein Gastgewerbeprojekt genutzt werden. Die Größe und die Aufteilung ermöglichen diese Nutzungen ohne umfangreiche Umbauten. EINE ADRESSE IN DER NÄHE VON LUXEUIL-LES-BAINS Sainte-Marie-en-Chaux liegt etwa zehn Minuten von Luxeuil-les-Bains entfernt. Geschäfte, Schulen, Thermalbäder und Golfplätze prägen das Leben in der Region. Das Haus profitiert von einer stabilen dörflichen Umgebung. Die regionalen Verkehrsachsen, der TGV-Bahnhof Meroux Moval und der EuroAirport Basel sorgen für eine gute Anbindung an die großen Metropolen und die Schweiz. Die Haute Saône ist geprägt von ihren Wäldern, Wanderwegen und Seen. Wandern, Mountainbiken, Reiten und das Plateau des Mille Étangs bestimmen den Rhythmus der Jahreszeiten. Eine Region, in der sich berufliches Engagement und Lebensqualität miteinander vereinbaren lassen. BEURTEILUNG DER AGENTUR Dieses renovierte ehemalige Pfarrhaus in Sainte Marie en Chaux zeichnet sich durch die Kohärenz und Präzision seiner Umgestaltung aus. Die Renovierung ist vollständig und wurde kürzlich durchgeführt. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Die Organisation ist funktional. Es sind keine Arbeiten zu erwarten. Zehn Minuten von Luxeuil-les-Bains entfernt, ist die Lage strategisch günstig. Diese Immobilie eignet sich für eine Familie, die Stabilität und dauerhaften Komfort sucht, oder für einen Käufer, der Wohnraum und ein Gastprojekt verbinden möchte. Ein Haus mit Charakter, bezugsfertig.

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