Die Agentur LES VILLAS bietet Ihnen exklusiv einen geräumigen, modernen Poolbereich mit entschieden offener Zen-Atmosphäre und einem Hauch von Exotik (Bananenbäume und Palmen). Alles in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Bergen und Wäldern. 25 km von Perpignan entfernt, vor den Toren Spaniens, das Meer 20 Minuten entfernt. ! Was zuerst auffällt, ist seine Originalität, dann seine lichtdurchfluteten Volumen und seine Bewohnbarkeit. Es entstehen 300 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen sowie ein Kellergeschoss von 160 m². Und für Freunde oder andere ein voll ausgestattetes Studio. Im Erdgeschoss geht der Vorraum mit Büro und Gästetoilette (ideal für großzügige Aktivitäten) in einen Flur über, mit Blick auf den Swimmingpool führt Sie zum großen Wohnzimmer, das selbst mit sehr großen Erkerfenstern ausgestattet ist, die die Grenzen zwischen Innen und Außen aufheben. Die Aufteilung des Wohnzimmers lässt Platz für jeden Raum: Küche, Wohnzimmer, Lounge und Lese-/Computerecke. Auf derselben Ebene befinden sich ein Badezimmer, eine Waschküche und eine Speisekammer. ein zweites WC und Zugang zum ersten Stock über eine große Treppe. Im Obergeschoss befindet sich auf der einen Seite die Master-Suite mit Ankleidezimmer und schönem Duschbad und auf der anderen Seite 3 Schlafzimmer mit Duschbad und WC, Schränken . Alle sind klimatisiert und bieten einen Blick auf die Berge. Am Rande eines Waldes steht eine Hütte auf Stelzen zum Vergnügen der Kinder. Und zum Schwimmen gibt es ein herrliches, nicht einsehbares Schwimmbad mit überflutetem Strand und motorisierter Abdeckung. Grill und große schattige Terrasse mit Außenlounge, Liegestühlen und langem Tisch...Geselligkeit garantiert! Es liegt an Ihnen, den Keller nach Ihren Wünschen einzurichten: Garage, Werkstatt, Fitnessstudio, Heimkino, Musikzimmer ... Der Zugang über ein großes automatisches Tor ermöglicht das Parken mehrerer Fahrzeuge, in der Einfahrt, unter dem Carport oder in der Garage. Für weitere Informationen zu diesem sehr schönen, seltenen Anwesen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung in der Branche. Ref. 422 Laurence wird Sie unter 06 30 86 27 23 informieren www.les-villas.fr Gebühren zu Lasten des Verkäufers. < p>Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr

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