Eingebettet in einem charmanten Dorf, ist diese einstöckige Villa von ca. 200 m2 in einer grünen Umgebung von 2.000 m 2. Entworfen für ein komfortables Leben und offen für die Natur, bietet es eine ruhige Atmosphäre mit einem atemberaubenden Blick auf die Pyrenäen. Vom Eingang aus wird der Blick auf das majestätische Wohnzimmer gelenkt, das durch große Öffnungen mit Blick auf die Terrasse und den Garten lichtdurchflutet ist. Der Raum verfügt über eine amerikanische, freundliche und voll ausgestattete Küche, die für den Empfang und das Teilen gedacht ist. Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, einen Ankleideraum und eine separate Toilette. Ein wahrer Charme, ein Raum für das Wohlbefinden beherbergt ein SPA und öffnet sich dank großer halbmondförmiger Fenster auf den beheizten Pool, der mit einer einziehbaren Kuppel ausgestattet ist, so dass Sie das ganze Jahr über schwimmen können, vor einem schönen Panorama. Im Aussenbereich lädt der liebevoll gepflegte Garten zum Verweilen ein. Eine Doppelgarage, eine Waschküche und ein Abstellraum vervollständigen das Ganze. Ein seltener Ort, an dem Komfort, Natur und Eleganz perfekt aufeinander abgestimmt sind, nur 5 Minuten von den örtlichen Geschäften entfernt. Energieklasse: B/ Klimaklasse: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für einen Standardverbrauch, der auf der Grundlage der durchschnittlichen Energiepreise ermittelt wird, die in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements) indexiert wurden: zwischen 1110 ? und 1550 ?. Kontakt: Sébastien POUEY - 06 74 97 25 35 RSAC Pau 421 883 828

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