Eingebettet in üppiges Grün erstreckt sich dieses charmante und charaktervolle alte Béarnaise-Anwesen aus dem Jahr 1609 über 240 m² auf 3 Etagen. Die Restaurierung hat diesem altmodischen Kieselsteingebäude neues Leben eingehaucht. Der weitläufige Garten von über 5.700 m² beherbergt zahlreiche Obstbäume, einen Weinberg und einen Gemüsegarten rund um einen schönen Swimmingpool. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein schmiedeeisernes Tor, das sich zu einem schönen Innenhof öffnet. Der Blick wird von dieser breiten Steinfassade angezogen. Der durch ein Tor geschützte Haupteingang öffnet sich ins Erdgeschoss. Das mit einem Kamin ausgestattete Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche und bietet eine gesellige Atmosphäre mit direktem Zugang zur Außenterrasse und zum Swimmingpool. Auf der Rückseite, angrenzend an eine Waschküche, lädt eine gemütliche Veranda zum Empfang von Familie und Freunden zu großen Zusammenkünften ein. Ein komplett renoviertes Duschbad und eine separate Toilette vervollständigen den unteren Bereich. Die Eichentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein schönes Lesezimmer um einen zweiten Kamin befindet. Davon ausgehend befinden sich ein Wohnbereich und ein erster Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern. Das Obergeschoss bietet einen offenen Bürobereich, eine Master-Suite und ein viertes Schlafzimmer mit großem Volumen und freiliegenden Balken, die an das Mittelschiff eines Bootes erinnern. Ein Weinkeller, eine Werkstatt und eine Garage vervollständigen dieses Anwesen mit unbestreitbaren Vorzügen. Ein Teil des Grundstücks ist abtrennbar und bebaubar mit separatem Eingang. Liegt 10 Minuten vom Dorf Garlin und allen Annehmlichkeiten sowie dem Autobahnkreuz entfernt. Energieklasse: D / Klimaklasse: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 2.420 EUR und 3.330 EUR. Kontakt: Sébastien POUEY - Tel.: 06 74 97 25 35 RSAC Pau 421 883 828

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