ENNERY 57365 – Außergewöhnliches, modernes Haus mit Innenpool, Kathedralendecke, 3 Terrassen, Master-Suite, 3 Schlafzimmern und angelegtem Garten. Schulen sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Ca. 260 m² Wohnfläche – Gesamtfläche ca. 300 m² – 2 Garagen – Grundstück ca. 940 m² – Keine einsehbaren Nachbarn – 2 Badezimmer – 1 Duschbad – 3 WCs. Keine einsehbaren Nachbarn & keine Renovierungsarbeiten erforderlich. In einer begehrten Wohngegend in der Nähe der Autobahnen A4/A31 erwartet Sie dieses prächtige, moderne Haus mit seltenen Merkmalen. Es vereint Eleganz, Großzügigkeit, hohen Wohnkomfort und absolute Privatsphäre. Es wurde zum Unterhalten, Genießen und täglichen Leben in einem außergewöhnlichen Ambiente entworfen. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von seiner Architektur, den modernen Linien und dem außergewöhnlichen natürlichen Licht begeistert sein. Die großen Fenster, die Kathedralendecken und die perfekt aufgeteilten Räume schaffen eine raffinierte, warme und spektakuläre Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offener Einbauküche und Kochinsel, ein außergewöhnlich geräumiges Esszimmer, eine gemütliche Lounge und einen einladenden Barbereich. Die gesamte Fläche von ca. 73 m² öffnet sich nahtlos zu weitläufigen Terrassen und einem liebevoll angelegten Garten. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der 55 m² große Innenpool (7 m x 3,5 m) mit Gegenstromanlage, Entfeuchtungssystem und einer neu installierten Pumpe. Er verfügt zudem über ein Doppelstrom-Belüftungssystem. Ein wahrer Wellnessbereich, der ganzjährig genutzt werden kann, ist in dieser Gegend eine Seltenheit. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einer eleganten Master-Suite mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einem 18,55 m² großen Zwischengeschoss, das sich als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Ruhebereich nutzen lässt. Eine Doppelgarage mit hochwertiger Ausstattung rundet das Anwesen ab. Hauptmerkmale: • Modernes Haus mit außergewöhnlichen Proportionen • Großzügige Eingangshalle mit Einbauschrank • Offene Einbauküche mit Kochinsel • Esszimmer mit Kathedralendecke und Zugang zur Terrasse • Einladendes Wohnzimmer • Gemütlicher Barbereich • 11 m² Hauswirtschaftsraum/Speisekammer • 55 m² großer Innenpool (7 m x 3,5 m) mit Gegenstromanlage • Große Terrassen mit insgesamt ca. 80 m² • Master-Suite mit Bad en suite • 18,55 m² großes Zwischengeschoss, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann • Separates Ankleidezimmer in jedem Schlafzimmer • 3 Duschen • 34,5 m² Doppelgarage • Landschaftsgarten • Hochwertige Ausstattung und eine Rarität in dieser Gegend • In der Nähe der Autobahnen A4/A31, Metz, Thionville und Luxemburg • 5 Gehminuten zu Schulen. Eine seltene Immobilie, ideal für Käufer, die ein elegantes, helles und komfortables Zuhause mit besonderen Merkmalen suchen, das sofort bezugsfertig ist. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934571188), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

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